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当前位置 日本房产 最近活动 日本房产投资移民一对一讲解会!

稳定的营业额是移民日本的关键

取得日本投资经营管理签证是移民日本的第一步。取得首次签证相对简单,但是如何稳定的续签10年,并最终能达到移民的目的,则是我们需要重点考虑的问题,想保证签证的稳定性,公司的运营项目和营业额尤为重要。对此,我们针对企业法人、高管、高收入人群推出了房产投资管理项目,并协助客户最终达到移民日本的目的。

HOW?

具体了解投资经营管理签证项目

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项目优势

Project advantages

资金保值率高

公司前期投入项目的资金保值率高,资金变房产。
01

持续发展性

公司每年营业额稳定,具有持续发展性。
02

后期零投入

公司后期零投入,靠租金收益覆盖公司支出。
03

持续性强。

签证续签稳定,公司收益稳定,持续性强。
04

成功率高。

取得国籍或永驻成功率高。
05

项目要求

Project requirements

1.国内企业法人、企业高管、高收入人群。

2.日本公司账号存入1500万人民币的资金。

3.需要证明日本公司1500万人民币的资金来源。











 

项目流程

Project process

01

在日本设立公司并申请银行账号。

02

以公司名义贷款购买3000万人民币的房产,公司出资1500万人民币。

03

公司组建物业管理部门,聘请1-2名员工运营。

04

公司运营3个月-12个月后,申请投资经营管理签证。

05

取得投资经营签证5年以上可以申请日本国籍,10年以上可以申请永驻。

HOW?

投资日本房产运营物业公司获得签证项目细节说明

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项目细节

Project details

设立公司

海外客户在日本设立公司,必须要有联合发起人,把注册资金500-1000万日元汇到发起人账户,并委托行政书士设立公司。公司设立完成并取得公司银行账号后,联合发起人将公司转给客户,客户拥有公司100%股权。

01

以公司名义购买房产

客户公司设立完成后,需要以公司名义购买房产。客户可以选择全款购买,也可以选择贷款购买(贷款购买细节请咨询客服微信)。购买房产的资金预算大概需要1500万人民币。

02

申请日本移民

公司正常运营5年以上,并且持有3年以上投资经营管理签证,有资格申请日本国籍。

公司正常运营10年以上,并且持有3年以上投资经营管理签证,有资格申请永驻。

03

申请投资经营管理签证

*购买房产资金能够说明来源,公司注册资金增资到900万日元。公司运营3-6个月后,委托行政书士申请投资经营管理签证。

*购买房产资金不能说明来源,公司注册资金增资到900万日元。公司运营1年以后,委托行政书士申请投资经营管理签证。

04

公司组建物业管理团队

公司完成购买房产后,可以把房产出租业务委托给日本的管理会社运营,自己从事物业管理业务。公司需要聘请1-2名正式员工,运营管理自己公司的房产。

05
HOW?

有意成立日本房产运营物业公司并获取投资经营管理签证

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计算结果
贷款总额: XX万元
还款月数: X月
本息合计: XX万元
总支付利息: XX万元
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