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【房产】好房推荐:坐标东京“信浓町”,适合投资的独栋小洋楼

发布时间:2022-06-19 发布人:ヒマワリ株式会社 阅读:342 来源:

日本人的精致是闻名于世的,不少有设计感的建筑无不体现着这种精致。日本也讲究“天人合一”境界,人与自然相融合、建筑与环境相呼应。本身就精致的小洋楼被周边宜人的环境更映衬出别样的味道,看见这栋楼的人无不发出“我也好想住这里”的赞叹之声,一经上市便瞬间满租的情况也足以证明这栋楼的价值之所在。

 


 

项目位于东京新宿区南部。外苑东通西侧是庆应义塾大学医院、庆应义塾大学信浓町校区(医学部)与东京电力医院、民音音乐博物馆等。东通东侧则是创价学会本部等创价学会相关设施,有“学会村”之称。地域南端附近是JR总武线“信浓町”站,是离项目最近的车站,步行仅需6分钟。另外,在这里中央线、都营大江户线、银座线、丸内线等多线多站都可以利用,去往都内各站几乎不用换乘或只换乘一次即可到达,出行非常便利。


 

项目周边生活配套设施完善,超市、便利店众多,还有公园、医院、邮局等也均在步行圈内,生活十分便利。街区环境优美且安静,是日本人都向往居住的高尚街区,地理位置十分优越。

 


 

项目于2021年竣工,现在是满租的状态,租金回报约4.6%。东京房价近年来持续上涨,新宿区的房价涨幅已远远超过东京平均水平,该项目具有很大的上涨潜力。海外客户购买还可申请日本银行贷款,贷款利率1.5%起,撬动杠杆可实现投资收益最大化,是非常适合投资的项目。

项目信息:

地 址:东京都新宿区南元町13

价 格:35,100万日元(约合1,755万人民币)

房产面积:308.29㎡

土地面积:76.75㎡

总户数:13户

房产户型:1室×8、1室1厅×5

建筑年代:2021年1月

建筑结构:钢筋混凝土造地上5层、地下1层

租金:约1,617万日元/年(约合81万人民币)

表面回报:约4.60%

建蔽率:60%

容积率:300%

用途地域:第一种住居地域

土地权利:永久产权

交通:①JR总武线【信濃町】站徒步6分钟

          ②中央线【四ッ谷】站徒步12分钟

          ③都营大江户线【国立竞技场】站徒步11分钟

          ④东京メトロ银座线【青山一丁目】站徒步13分钟

          ⑤东京メトロ丸の内线【四谷三丁目】站徒步16分钟






























如果您对该独栋公寓项目感兴趣,还想了解更多项目信息,请随时联系我们。
 

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