第一，在做日本房产托管的时候，自然要考虑到托管平台的案例和口碑。要确保选择的平台就是专业的房产托管机构，其本身还应该有优质的房源可以提供，往往专业的机构都有合适的房源用来理财，因此这也是为何要重视日本房产托管机构的规模的原因。
第二，日本房产托管平台的选择，还要考虑的就是平台本身的案例和针对性的方案。一方面选择的托管机构案例丰富意味着其经验丰富，同时案例本身也是反映出其托管实力的地方，另外一方面则是要看我们拿到的针对我们房子的方案，只有拿到的托管方案足够有针对性，才能保障得到的收益更大化。
第三，其实对日本房产托管还要考虑的就是我们自身的贷款，因为不少人都是贷款购买的日本房子，这就意味着还要把利息计算进去，所以在委托日本房产托管机构的时候就要考虑到利息或者贷款带来的影响，这样才能客观的保障我们的日本房产托管方案有针对性同时保障我们的房子的效益，然后则是要留意托管机构的服务范围，比如房子的修缮等是否在内。
随着现在日本房产托管机构的增加，在选择时自然就要多方面对比和考虑，尤其是不可忽视日本房产托管机构拿出的针对性方案和案例以及房源本身的评估，这些都是直接影响房子的收益比的细节，所以要选择日本房产托管机构时就要考虑这些。
