走在日本街道上，你会发现日本的房子崭新如初。即使是房龄超过30年、40年，甚至是50年的房子，不管是房屋外观还是内部装修，都保持的非常好。这是因为日本通过法律的形式规定，每位业主不管是购买新房还是二手房都必须缴纳费用用于房屋的维修翻新。
这项法律规定对于海外业主而言存在一定的麻烦。因为根据这项规定，日本每一个小区都会设立一个业主的理事会，在享受房屋翻新维修带来的权力的同时要承担相应的义务。想要省事省心的话，你需要找一家靠谱的日本房产托管公司，它不仅可以为你提供贴心的不动产管理服务，也能为你提供比较稳定的房屋收益保障。
靠谱的日本房产托管公司，只要你支付一定的托管费用，它就会将所有的事务都处理好。一旦发现问题，会立即以书面形式向你报告并提出改进意见。此外，当业主在房屋管理中遇到麻烦或感到迷茫时，管理公司会从专业角度提供适当的建议。
另一方面，如果打算中长期出租的话，靠谱的日本房产托管公司能够以保持资产价值为前提，为你提供改造和维修等方案，进而帮助提高租金。房屋持有期间，入住率越高，收入越有保障，支出浪费越少，投资也就趋向稳定了。
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