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【房产】日本海外租房流程全攻略?

发布时间:2022-11-29 发布人:海外租房小编 阅读:295 来源:智钧国际
无论是来日本出差、短期留学还是长期旅游,住宿绝对是必须首先解决的大问题。如果选择了错误的户型、位置,或者在租房的过程中遇到一些不愉快的事情,必然会给在日本的生活和通勤带来不便。 
日本海外租房

但是大家对日本都是陌生的。怎样才能“快速可靠”租到心仪的房子?今天,智钧国际小编将向你介绍在日本海外租房的6个步骤。 

第一步: 日本海外租房首先要选择房子。需要找一个靠谱的房产平台或者中介。身在异国他乡,如果想自己去找房东,租到心仪的房子,成功率很低,而且耗费大量人力财力。所以,找一个靠谱的房产平台或者中介,会让你节省很多时间和金钱,最主要的是安全。 

第二步: 日本海外租房申请材料可一份都不能少。作为外国人,在日本租房需要申请才能获得租房资格。虽然复杂的手续会由中介代理完成,但相关材料还是需要租客自己提供。 

第三步:审计。重点一定要看清房屋细节。申请提交后,下一步就是等待审核数据的结果。一般来说,从提交申请到实际入住需要将近3 ~ 4周的时间,其中等待审核一般至少需要2周。如果审核通过,中介公司会出具详细的租金,包括首付、月租等费用,还会注明房屋的交房日期和签约日期。 

第四步:付款。焦点:“第一笔钱”是一笔不小的开支。和国内收租差不多,只不过在日本会有更多的费用明细,国内大部分租房流程都不收。比如支付首付款(租房的首付款)时,一般给的金额会是正常月租的4-6倍,通常会支付「1押1礼1保证1中介1月租」 

第五步:签署合同。一定要仔细查看重要事项的说明。付款后,中介公司又会出现。这时候中介会明确告知你关于物业管理公司的信息,你需要带上各种资料和文件(申请过程中的那一堆)去签合同。签合同的时候,一定要仔细查看重要 

第六步:通常在日本海外租房是不带家具的。在中国,基本上一套程序下来,拿到钥匙就可以拧包入住。但是!在日本租房在这里会有点不一样。通常在日本,房屋交付基本没有家电和家具。这主要是因为日本人比较喜欢用自己的物品,所以会自己买家用电器和家具,搬家的时候也会带上。所以在入住之前,一定要记得买好所有的生活用品,不然当天入住的时候可能就要铺地板了。 

另一方面,日本海外租房市场也逐渐开始提供便捷的“拎包入住”服务。如果你担心在日本租房子买家电和家具太麻烦,智钧国际还可以为你提供拧包入住的房源供客户选择。 

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