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【租房】日本留学生首次在日本租房都需要支付哪些费用?

发布时间:2022-01-21 发布人:ヒマワリ株式会社 阅读:409 来源:

日本留学生赴日学习生活,首要考虑的就是住宿问题。日本语学校的宿舍一般只能居住一年。第二年需要重新找房,又会产生租房费用,所以很多同学赴日前选择通过日本房产管理公司租赁日本长租公寓。这样即解决了住宿问题,又节省了租房费用。

 

ABLE房产管理及出租公司
 

今天我们就给大家介绍一下,日本留学生在日本租房都需要支付哪些费用。(仅供参考)


1.第一个月的房租


留学生租房一般月租在6-8万日元。签合同时一般支付当月房租及下一个月房租。


2.礼金


租房时一般要支付1个月房租做为礼金,礼金在退房时一般是不退的。


3.押金


租房时一般要支付一个月的房租做为押金,退房时房东会根据房屋内部实际情况从押金里扣除相应费用。


4.清洁费


退租时需要支付清洁费,具体费用租房时跟中介公司确认。


5.中介费


费用是一个月房租,是支付给房产公司的中介费。

 


 

6.管理费


物业费以及垃圾清扫费,部分房子不需要管理费。具体费用根据房屋具体情况确定。


7.门锁更换费


为了新租户的安全,租房时候门锁必须换新的,这笔费用还是要租客自己承担。


8.火灾保险


这个费用是必须交的,一般是2万日元左右。


9.担保公司费用


为了防止有欠房租或预期不搬家等突发事件,日本租房都要参加保证会社,一般收一个月房租。

 


 

这就是租房子首付当中包含的各种费用。比如一个房子标注房租为80000日元,同时写着礼1敷1,就意味着礼金和押金均为一个月房租。加上第一个月的房租,租房时需要支付房租的3倍,再加上其它一些费用一共相当于月租的5倍左右。
 

初次到日本租房的留学生一定要将这些费用了解清楚,减少被坑骗的风险。同时日本租房费用比较高,不要频繁搬家。
 

エイブル(ABLE)房产管理株式会社1968年成立,做为日本专业房产管理和出租公司,在日本拥有819家店铺,专业人员3593人。公司针对赴日留学生推出海外租房,接机,安家管家式一站式服务。
 

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