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【租房】赴日留学生租房如何选择房产租赁公司?

发布时间:2022-01-29 发布人:ヒマワリ株式会社 阅读:404 来源:

留学生首次赴日留学,身在异乡,人生地不熟,语言不通又不同,怎么能在赴日前就租到满意的房子呢?实际上,选择房产中介公司非常重要!日本房产仲介公司可以分为两种,一种是专门做管理房产和租赁,另一种是主要做房产买卖,同时兼作房产管理和租赁。

 

エイブル(ABLE)房产管理株式会社


1.    专门从事房产管理和租赁的公司,由于自社房源多,除了自社可以出租以外,还可以把情报共享给其他公司以减少房屋的空置率。这种公司自己有签约权和管理权。租房中间环节少,节约时间,签约成功率高。

2.    专门从事房产买卖,兼作房产管理和租赁的公司,由于自社房源少,很多房源都是管理公司共享的房源,他们只是协助和管理公司进行联系,实际签约权都属于房屋的管理公司,任何实质性的问题他们都需要得到管理公司的同意才可以,这就意味着你多了一个传话的人,增加了得到回复的时间。

所以留学生赴日前租房找到一家专业从事房产管理和租赁业务的公司就非常重要了。エイブル(ABLE)房产管理株式会社作为日本专业房产管理和出租公司,在日本拥有819家店铺,专业人员3593人。公司针对赴日留学生推出了海外租房,接机,安家管家式一站式服务。

 


 

エイブル(ABLE)房产管理株式会社租赁业务优势:

1.公司规模优势

エイブル(ABLE)房产管理株式会社集团旗下拥有819家店铺,其中直营店铺430家,加盟店铺375家,海外店14家,在房产委托管理和房产租赁中介行业有超过53年的业绩。其业务可以覆盖几乎全日本的范围,不管去到日本哪个角落,都可以找到客户满意的房子。

2.管理房源数量优势

エイブル(ABLE)房产管理株式会社集团旗下管理房源32万套,每年签约数量16.8万件,累计签约量500万件,可为客户提供多样化的选择、让海外留学生可以在赴日前快速找到符合条件的房子。


3.管理团队专业优势

エイブル(ABLE)房产管理株式会社集团1968年成立,在房产委托管理和房产租赁中介行业有超过53年的业绩,拥有经验丰富的管理和租赁专业人员为客户提供专业服务。目前公司有专业人员3593人。

4.服务体一体化优势

如何让租户满意并持续居住是未来租赁管理的重要关键。 我们致力于通过提供便捷,实惠和可靠的服务来提供增值服务,提高居民满意度,从而使租户能够享受舒适愉快的租赁生活。エイブル(ABLE)房产管理株式会社可为租客提供搬家、家电配备、24小时客服中心服务,同时公司有自己的积分体系,各大连锁店的积分是互通的,积分可以用来购买该公司的其他服务。公司的支付体系也更完善,初期费用可以通过信用卡支付,有时甚至可以分期付款,给予客户更加灵活的支付选择。公司经常举办租房优惠活动,活动期间可以找到便宜的好房子。

5.海外留学生专营店铺的优势

エイブル(ABLE)房产管理株式会社为了更好的为赴日留学生提供租房服务,专门成立了留学生租房专营店,店铺位于东京高田马场,池袋,横滨,并配备了中国员工为留学生提供专门的服务。同时公司准备了大量的房源,让留学生都可以在学校附近租到满意的房子。公司还提供海外租房审查加担保会社服务,让学生在国内就可以把房租租好,一下飞机就可以拿到钥匙入住。公司针对赴日留学生推出海外租房,接机,安家管家式一站式服务。

留学生租房找エイブル(ABLE)省心,省力,费用合理!欢迎即将赴日学子在线咨询,我们提供视频看房,海外签约服务!请加微信:13331189026。
 

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