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【租房】又到日本开学季,新来的留学生们,房子租好了吗?

发布时间:2022-03-10 发布人:ヒマワリ株式会社 阅读:361 来源:

在樱花绽放的季节,又到了新一年的日本开学季。走过疫情的阴霾,外国留学生即将登陆日本,开启崭新的留学生活。

 


 

留学生来到日本的第一步该做什么?办理留学生的在留卡?

“NoNoNo,当然是先找房子啦,在留卡上也是需要登记住址滴!”

 

那留学生刚到日本,人生地不熟的该怎么找房子啊?

学生本人还在国内,该怎么在日本租房子呢?

留学生初到日本语言不好,会不会被黑中介骗呀?

“别担心,直接找日本知名的エイブル(ABLE INC.)就可以啦!”

 


 

全国连锁不动产中介エイブル(ABLE INC.)的国际部,将全方位为广大留学生提供租房信息和关于租房的周边服务,比如搬家服务,新品家具家电,二手家具家电,煤水电网开通等服务。
 

“听说大批的留学生就要入境日本了,还等什么,快来联系服务如此周到的エイブル(ABLE INC.)吧,好房不等人哦!”

请点击链接填写需求问卷,エイブル(ABLE INC.)的中文工作人员会在工作日第一时间和您联系。


https://forms.gle/yLGt4LVPNHE75WD28
 

工作时间:周一至周五9:00~18:00(日本时间)

休息日:周六、周日、日本祝日、不定期有休

 


 

エイブル(ABLE INC.)具体能为留学生提供哪些服务呢?

海外直审

不是所有的日本房产中介都可以做国际租房业务的,但エイブル(ABLE INC.)国际部可以做到!
 

日本境内外学生(新生,在校生,毕业生)填写需求问卷后,我们将派专职员工与您联系,随后为您安排最近的具体找房门店。

 


 

海量房源

我们将和您确认租房需求,如地点、预算、入住时间等,随后会为您提供相应的房源信息以供挑选。

エイブル(ABLE INC.)在日本的规模,相当于链家在中国的地位,在日本的店面遍布全国,拥有海量优质房源。

 


 

现地看房、线上看房(视频看房)

当您挑选到满意的房源时,我们将会安排专人陪同您到现地看房。

因考虑到疫情的影响,我们同时也提供线上看房业务,我们会安排专人到现地拍摄房屋视频,包括介绍周边设施,超市便利店等生活信息。

当您看房满意后,我们将代为像房东递交书面入住申请。

 


 

提供担保公司

外国人在日本租房大多需要担保人,我们会提供担保公司(有偿)给大家担保。我们保证当天可提供审查结果,审查通过率在96.6%以上。

 


 

签约

通过审查后,签合同前我们会提供租房时的初期费用明细书(一般明细书中包括,押金,房租,中介费,保证公司费用等杂费用)。在您确认房屋信息、收费内容信息无误,且决定租住房屋后,我们依据日本法律进行签署租赁合同时的重要事项说明,说明后签署正式租赁合同。

 


 

初期费用支付(境内外)
 

合同签署后5天内,需缴纳入住时需要的初期费用,可通过汇款或现金支付。
 

海外未入境的新生,我们会提供专门接收费用的账户,并提供海外汇款时国内银行所需要的租赁合同的文件。

 


 

交钥匙
 

我们确认到您的汇款后,将准备好新房钥匙。合同开始日(入住日)当天把钥匙交到您的手里。
 

海外新生可在入境当天拿到钥匙并完成入住手续。
 

 


 

全国连锁不动产中介エイブル(ABLE INC.)是愿意为中国人提供服务的日本不动产中介公司,让您即使身在中国,仍然可以在日本明明白白租房、安安心心入住。
 

“哇,妈妈再也不用担心我租房被骗了!”

心动不如行动,请赶快点击下方链接填写需求问卷吧。

 

https://forms.gle/yLGt4LVPNHE75WD2

 

エイブル(ABLE INC.)的工作人员将会在工作日第一时间和您联系。

 


 

愿每一位在日本的中国同胞,都能在エイブル(ABLE INC.)找到满意的房子。
 

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