免费热线:400-898-2757/010-8275-1608
CNY
JPY

高效移民 • 抢先对手 • 这就是你移民日本新途径

日本房产< 租房资讯 < 【租房】日本管理公司告诉你,租房界的歧视其实您难以想象!——老人篇

【租房】日本管理公司告诉你,租房界的歧视其实您难以想象!——老人篇

发布时间:2022-03-25 发布人:ヒマワリ株式会社 阅读:354 来源:

日本社会存在歧视吗?虽然日本的法律法规明确规定不能有歧视,但实际上诸如性别歧视、社内歧视等却无处不在,特别是在租房界的歧视特别明显。

日本的“链家”——エイブル(ABLE INC.)国际部负责资产管理的尹桑告诉小编,在租房的人群中,老年人在租房时最容易遇到麻烦和被歧视的情况,很多房东都明确表示“不愿意出租给他们”。

 


 

虽然日本是老龄化社会,老年人数量众多,但即使是日本本土人,如果上了年纪的话想租房也是相当麻烦的一件事。

老年人最大的问题是有可能面临孤独死。在日本,很多老人都是主动或被动选择独居生活。也许有人是一辈子单身,也许有些老人有子女,但因为孩子长大成人后离开了父母家,或因离婚、丧偶等原因,独自一个人生活的单身老人数量众多,发生孤独死的几率也就更大。

 


 

房东在出租房屋时,往往会备注“不租高龄人士”,能够租给老人的房子大多也是不太好出租或房龄较老的房子等,这样也会备注“老龄相谈”等字样。管理公司在出租房屋时都十分谨慎对待,出租后也更加关注老年租客的情况。尽量避免因租客意外过世等原因未能及时发现,而弄“脏”房东的屋子。

老年人由于身体机能的原因,更容易发生猝死或意外等情况,需要关注老年租客的健康状况。管理公司通常以是否按时支付房租为判断,如果发现租金断缴时,会很快与租客联系,以免发生不测。即使这样也时常出现意外情况,因为很多老人会将接收养老金的账户作为支付租金的账户,设置成自动转账模式。有时老人不幸去世了,但因为租金每个月仍“按时支付”,所以很难发现异常。等到周围邻居投诉异味、水电费催缴,或管理员不定期巡视等发现异常情况时,可能不幸已经过了很久。如果老人有可以联系上的亲属还好,如果连亲属都没有的话,遗体遗物的处理工作就只能交给管理员了。无论是房东还是管理员都不想摊上这种事,所以在审核老年租客入住时也比较严苛。

 


 

除了孤独死的风险,因老年破产而无力支付房租也是可观存在的问题。按照日本的法律法规,房东不能强行驱赶租客,这对房东来说意味着需要承担一定的租金损失。此时,管理员只能通过不断上门,跟老人沟通协调解约或搬家方案了。遇到难以沟通的租客,可能还需要涉及法律流程,这期间的租金、时间精力等损失难以确定。

为了避免以上这些“麻烦事”,很多房东在出租房屋时明确表示不租给60岁或70岁以上的老年人。年纪大的人租房也因此变得“麻烦”起来,所以有些租客趁着还不算老的时候,早早租好适合年老居住的房子,一租就是几十年。如果不是遇到拆房等特殊情况,老年人往往是不会轻易搬家的。

 


 

为了缓解老年人租房难,房东出租给老年人风险高的问题,租房界最近还出台了一些针对老年租客的“租房保险”,包括租金损失赔偿、将房屋恢复原样、处理遗体遗物、律师服务等保险内容,不过真正加入和使用这项保险的人并不多。

所以说,为了拥有幸福的晚年生活,需要提前做好养老规划,以避免在老年租房等事情上遭遇到歧视和麻烦。
 

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

客服1
客服2
客服3

使用微信识别添加及访问

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

使用微信识别
添加及访问

QQ咨询

微信咨询

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

客服1
客服2
客服3

使用微信识别添加及访问

关注我们

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

使用微信识别
添加及访问

智钧微博

回到顶部