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按照流程,购买日本房产分为以下十一个步骤
在日本购买房产,是需要支付一定的“持有税”的,合称为“固都税”,由“固定资产税”和“都市计划税”两部分组成。
在日本购买公寓后,除了每月必须缴纳住房贷款外,还需要支付“管理费”和“修缮基金”,这笔费用的多少,直接影响了公寓的品质。而这两者的区别在购买公寓前,您真的清楚吗?
我们经常在日本房产资料中看到用途地域这个栏目中写着商业地域、工业地域等等,那么这些到地域都代表了什么意思?
由于日本房产与欧美其他发达国家相比,房产单价低、贷款利率低、出租回报率高,所以投资日本房产已经成为了海外资产配置的理想选择。那么,作为海外客户投资日本房产,应该怎么选择房产类型呢?
在日本最适合外国人投资房产的城市是东京。因为东京的房产和大阪,京都及其他城市相比,保值率高、变现率快、空置率低、收益稳定,并且可以申请日本银行贷款。
外国人在日本可以购房。外国人既可以购买新房,也可以购买二手房,同时在满足一定的条件下,还可以申请日本房产贷款。
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