【房产】好房推荐：东京都港区元麻布三居室公寓，可贷款！

详细情报

价格：13亿8000万日元（2024年12月6日前有效）

约合：6510万人民币（2024年12月6日前有效）

位置：东京都港区元麻布3-5-7

土地权利：永久产权

现状：空室

建筑年代：2001年2月

总户数：41户

构造：钢筋混凝土造地上4层

楼层：3-4层

房产户型：3室1厅

使用面积：307.16m²

阳台面积：116.48 m²

管理费：137,300日元/月

修缮费：64,500日元/月

交通：①东京地铁南北线、都营大江户线【麻布十番】站

          ②东京地铁日比谷线、都营大江户线【六本木】站

推荐理由

元麻布地区设计感高级的复式系列住宅，著名低层连排公寓Majes Motoazbu Garden Hills。公寓的专有面积超过300㎡（307.16㎡），由大手清水建设施工，东急管理，是有质量且保值的豪宅，顶级奢华府邸。二十四小时有人管理，配备夜间警备员。

物件位于这栋四层建筑的3、4层部分，户型为三室一厅，室内带有开放感的屋顶阳台（四处阳台三面采光），采光通风极好。室内有三个卫生间和两个浴室，同时还有两个步入式衣柜（衣帽间）和一个步入式鞋柜，收纳充足，详情欢迎咨询。

地理位置

元麻布位于东京都港区，太平洋战争结束后因邻近国际的娱乐中心六本木，以及各国大使馆的迁入，使得元麻布逐渐变成现在国际化的住宅区。其优越的地理位置和街道结构环境使之成为了现今麻布区域中最贵的地段，老钱聚集地。这里街道安静环境良好，各国大使馆和学园林立，是国际色彩丰富的高级住宅街。

港区:港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区，是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区；六本木等娱乐中镇；麻布、白金台等高级住宅区；汐留、台场等大规模开发区，是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让港区的外国人居住者比例非常高。

受到东京2020年奥运会的影响，进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加，商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府，因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

交通方面，可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利，通往横滨，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人气的新干线。

对于房产投资，港区地价较东京其他区高，但从保值率角度，港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。

图片总览

公寓外观

公寓大厅休息区

公寓室内

公寓外景

公寓户型