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高效移民 • 抢先对手 • 这就是你移民日本新途径

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智钧签证推荐
  • 移民日本到底选择什么类型的长期签证,申请人后期签证续签稳定,总体费用低,永驻成功率高,孩子日本读书稳定,家属日本生活稳定。我推荐日本工作签证及日本高度工作签证!日本工作签证优势和投资经营管理签证及高度经营管理签证相比优势非常明显。

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  • 最近日本的投资移民比较火热,也就是外国人通过申请日本经营管理签证来迈出移民日本的第一步。申请该签证最大的好处是,无需日语成绩也可以申请,但需要在日本设立公司,公司注册资金为500万日元(约30万人民币),公司成立后这笔资金即可用于正常经营。公司需要有长期稳定可发展的主营业务,并提供真实的商业计划书,获得经营管理签证的成功率还是较高的,家人也可以一同前往日本生活。那么看起来容易操作的经营管理签证适合任何人或任何家庭吗? 经营管理签证看似申请简便,成本不高。不过该签证初次申请容易,续签时则需要公司有真实的经营业绩、流水达标等指标,初次申请签证后,需要付出精力和金钱维持公司运营。在日本设立公司只是移民的第一步,还需要准备好充足的运营费用及主申请人和家庭成员在日本的生活开销等,粗略算来,每年在日本的支出费用要超过100万人民币。

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  • 日本是非移民性国家,如果想达到移民日本的目的,首先要取得日本长期签证、持有长期签证5年以上可以申请日本国籍,持有长期签证10年以上可以申请永驻(绿卡)。与此同时,2012年5月日本政府推出了高度人才签证(高度学术研究签证、高度工作签证、高度经营管理签证)。满足70分的人士最快3年就可以申请永驻(绿卡),满足80分最快1年就可以申请永驻(绿卡)。 日本长期签证分为4类:1.留学签证;2.工作签证(高度工作签证);3.投资经营管理签证(高度投资经营管理签证);4.结婚签证。大家可以通过持有以上4类签证的形式达到日本移民的目的。

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  • 目前有很多准备移民日本的客户在纠结投资经营管理签证和高度投资经营管理签证申请哪个更适合自己。下面我们就具体介绍一下这两种签证的利弊。 投资经营管理签证 一.优势: 1. 申请人学历、语言没有要求。 2. 申请人年收420-600万日元,低于高度投资签证最低1000万日元年收的要求。 3. 申请人个税保险费用低于高度投资签证。

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  • 现在很多客户都想通过办理投资经营管理签证的形式来到日本创业和生活。那么,到底维持签证一年要支出多少钱呢?500万日元的投入够吗?今天,我们就来大概计算一下: 公司每年基本费用 一、法人的个人所得税费用明细       (30万日元基准  “保证签证” ) 国民健康保险:20.4万日元/年 厚生年金:54 万日元/年 社会保险:18 万日元/年 个人申告:18 万日元/年 公司所得税:12 万日元/年 固定资产税:8 万日元/年(有房) 一年总体费用:130.4万日元约合8.6万人民币/年 二、公司每年办公费用 房 租:144万日元/年(30平米事务所) 法人税:15万日元/年 税理士:18万+决算5万+总决算10万=33万日元/年 复印机:14.4万/年(租赁) 电话费:4万日元/年(预算) 水电及煤气费:24万日元/年(预算) 人工费2人:720万日元/年(包含法人工资) 交通费:200万日元/年(预算)  一年总体费用:1154.4万日元约合76.2万人民币/年

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  • 日本作为亚洲最宜居国家,毫无疑问的成为了各国人民移民的首选国家,吸引着大家的不仅是日本的美景,更是它的高福利待遇。近年来,就有很多外国人因为日本的各项福利待遇而选择移民日本,这其中就有很大一部分是通过取得“投资经营管理签证”达到移民的目的。对于那些已经取得首次投资经营管理签证并赴日的外国人经营者来说,接下来的重点,就是如何维持签证的稳定性,保证在留资格的顺利更新并最终达到日本移民的目的了。那么接下来,我们就来讲一下投资经营管理签证续签的必备条件。 投资经营管理签证续签的必备条件

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  • “申请投资经营管理签证需要投资多少钱?”,“投入30万人民币或者买两套房委托运营就能移民是真的吗?”这是两个经常被问到的问题。 首先说投资经营管理签证没有明确的投资金额要求。投资经营管理签证要求申请人在日本设立公司并根据自己实际业务聘请相应的人员运营公司,申请人作为公司法人管理公司运营,同时公司要有一定的营业收入,达到公司可以持续稳定的运营标准,收支均衡没有赤字。至于投资金额要根据公司的具体业务具体分析。拿贸易和咨询服务公司为例:公司的一年运营成本大概60万人民币左右,倒推回去需要公司一年的营业额达到60万人民币才能达到收支平衡,签证续签和申请永驻才能实现。所以要根据营业收入确定自己有把握运营的业务。来核算投资资金的数目。就公司单纯运营房产投资和物业管理项目举例:大概需要投入1500万人民币的房产,房租收益才能达到60万人民币的公司支出要求。所以在申请投资经营管理签证之前,一定要把公司业务和运营情况落实好再申请签证。自己没有把握实际运营,用全权委托给第三方运营管理的方式取得签证我建议最好不要做。 30万人民币只是公司前期开办费用,投资两套房产的收益不足以维持公司运营,所以这两种方式都不会实现移民日本的目的。 日本投资类签证适合两类人群。一类是有信心把日本公司业务运营好。另一类是资金预算充足,有抵抗运营风险的能力!

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优质项目
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  • CNY人民币:256
    年化

    大阪市北区2居室高级公寓

    北区作为大阪市的24个行政区之一,在大阪是拥有着非常核心的地位的,北区作为中心,周边环绕着中央区、西区、福岛、淀川等区域,有着很不错的地理位置优势,另外,北区还有着很多政治单位,比如大阪政府、美国领事馆、最高法院等,可见北区对大阪来说有多么重要的政治地位了。北区 还是大阪非常重要的一个交通枢纽,2011年春季建立的大阪车站城就是北区非常有象征性的一个存在,因为它是日本最大的一个综合性车站,不仅有JR线路,还有阪急、阪神等重要的铁路线路。另外又在2013年由商业设施和酒店等组成了一个梅田站,梅田站的周

    公寓 2室1厅 60㎡~90㎡
  • CNY人民币:86
    年化

    大阪市中央区1居室高级公寓

    中央区是在平成元年2月由东区和南区合并而成的。中央区从建成日本第一座城市难波宫开始,历经近世大阪城筑城,拥有悠久的历史。中央区作为国际都市大阪的中心地区,继续蓬勃发展。 区的西北部以御堂筋为中心,云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部。在中央部的"船场"地区,聚集了纤维批发商、代理店等。同时"北滨"证券、"道修町"药业,此外贩卖玩具和玩偶的"松屋町"也在附近,经济活动十分活跃。 区的东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的绿色的都市绿洲。在大阪城公园附近以"大阪城天守阁"为中心,还有"大

    公寓 1室 <30㎡
  • CNY人民币:86
    年化

    大阪市中央区1居室高级公寓

    中央区是在平成元年2月由东区和南区合并而成的。中央区从建成日本第一座城市难波宫开始,历经近世大阪城筑城,拥有悠久的历史。中央区作为国际都市大阪的中心地区,继续蓬勃发展。 区的西北部以御堂筋为中心,云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部。在中央部的"船场"地区,聚集了纤维批发商、代理店等。同时"北滨"证券、"道修町"药业,此外贩卖玩具和玩偶的"松屋町"也在附近,经济活动十分活跃。 区的东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的绿色的都市绿洲。在大阪城公园附近以"大阪城天守阁"为中心,还有"大

    公寓 1室 <30㎡
  • CNY人民币:539
    年化

    大阪市港区2居室高级公寓

    港区:日本大阪市的港区是大阪市24区中的一个,与神户港相邻,面积非常小,只有7.90 平方公里,但是人口还算是比较多的。本来大阪市港区没什么不同,房地产市场也很平稳的发展,但是自从最近日本政府决定废除禁赌条例之后,日本将要在沿海的人工岛“梦洲”建设一个亚洲最大的赌场大阪市,而作为通往这座都城的必经之地,港区的房价也随之受到影响,开始不断的上涨,因此如果持有大阪市港区的房产的话,未来的升值前景还是非常好的。港区自北向南分为北港,内港和南港叁个港区,港区主要码头泊位有大概39个,总岸线大约长为 10460公尺

    公寓 2室1厅 >90㎡
  • CNY人民币:239
    年化

    大阪市港3区居室高级公寓

    港区:日本大阪市的港区是大阪市24区中的一个,与神户港相邻,面积非常小,只有7.90 平方公里,但是人口还算是比较多的。本来大阪市港区没什么不同,房地产市场也很平稳的发展,但是自从最近日本政府决定废除禁赌条例之后,日本将要在沿海的人工岛“梦洲”建设一个亚洲最大的赌场大阪市,而作为通往这座都城的必经之地,港区的房价也随之受到影响,开始不断的上涨,因此如果持有大阪市港区的房产的话,未来的升值前景还是非常好的。港区自北向南分为北港,内港和南港叁个港区,港区主要码头泊位有大概39个,总岸线大约长为 10460公尺

    公寓 3室1厅 60㎡~90㎡
  • CNY人民币:319
    年化

    大阪市港区2居室高级公寓

    港区:日本大阪市的港区是大阪市24区中的一个,与神户港相邻,面积非常小,只有7.90 平方公里,但是人口还算是比较多的。本来大阪市港区没什么不同,房地产市场也很平稳的发展,但是自从最近日本政府决定废除禁赌条例之后,日本将要在沿海的人工岛“梦洲”建设一个亚洲最大的赌场大阪市,而作为通往这座都城的必经之地,港区的房价也随之受到影响,开始不断的上涨,因此如果持有大阪市港区的房产的话,未来的升值前景还是非常好的。港区自北向南分为北港,内港和南港叁个港区,港区主要码头泊位有大概39个,总岸线大约长为 10460公尺

    公寓 2室1厅 60㎡~90㎡
  • CNY人民币:51
    年化

    大阪市商业中心浪速区 1居室投资公寓

    浪速区是日本大阪市24区的其中之一,位于市区的中央,并且不仅仅是大阪更是整个日本里面积最小的行政区。大阪浪速区附近一带是上町台地西侧的平地,北边以西道顿堀川,西边以木津川为区境。区的东部在1733年挖掘了一条名为难波入堀川(难波新川)的运河,但是在1958年被填平。被填平的旧河道后来盖了阪神高速道路(1号环状线),交通如此便利,而且附近还有完备的超市和便利店,生活设施设备也非常的齐全,生活环境如此好,那么浪速区的房价有着极高的增长率久不难想象了。提到浪速就不得不提两个字“难波”难波公园融合了公园、艺术等,

    公寓 1室1厅 <30㎡
  • CNY人民币:49
    年化

    大阪市商业中心浪速区 1居室投资公寓

    浪速区是日本大阪市24区的其中之一,位于市区的中央,并且不仅仅是大阪更是整个日本里面积最小的行政区。大阪浪速区附近一带是上町台地西侧的平地,北边以西道顿堀川,西边以木津川为区境。区的东部在1733年挖掘了一条名为难波入堀川(难波新川)的运河,但是在1958年被填平。被填平的旧河道后来盖了阪神高速道路(1号环状线),交通如此便利,而且附近还有完备的超市和便利店,生活设施设备也非常的齐全,生活环境如此好,那么浪速区的房价有着极高的增长率久不难想象了。提到浪速就不得不提两个字“难波”难波公园融合了公园、艺术等,

    公寓 1室1厅 <30㎡
  • CNY人民币:150
    年化

    大阪市3居室高级公寓

    淀川区;是大阪市的24个区之一。位于淀川以北,神崎川以南,西侧以东海道本线(JR神户线段)与西淀川区为界,东侧以东海道本线(JR京都线段)与东淀川区为界。东海道新干线和山阳新干线位于大阪市的车站新大阪车站位于淀川区内,在此可以经由东海道本线、JR东西线、大阪市营地下铁通往周边区域。现在的淀川区范围在江户时代大部分皆属于幕府直辖领地,另有少部分区域属于田安德川家、旗本、古河藩和皇室闲院宫的领地;1889年实施町村制后则分属鹭洲村、中津村、西中岛村、北中岛村、神津村、歌岛村六个行政区划。这些区域在1925年被

    公寓 3室1厅 60㎡~90㎡
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