详细情报
价格：12,800万日元（2025年1月17日前有效）
约合：2,229万人民币（2025年1月17日前有效）
位置：东京都文京区小石川1丁目
土地权利：永久产权
现状：空室
建筑年代：2000年7月
总户数：196戸
构造：钢筋混凝土造地上15层附地下1层
楼层：3层
房产户型：3室1厅
使用面积：70.16m²
阳台面积：5.09㎡
管理费：21,500日元/月
修缮费：23,129日元/月
交通：①都营三田线【春日】站
②东京メトロ南北线【后乐园】站
③东京メトロ丸之内线【后乐园】站
推荐理由
这是一套动静分区分明，设计温馨舒适的公寓。公寓一楼部分就是便利店，大楼距离车站徒步三分钟，三条线路可以利用。公寓位置位于东京的“文教之都”文京区，临近东京大学，治安良好，文化人文气氛浓郁。
入户大堂区设置宽敞通透的待客区域，转身是电梯间。室内玄关设计新颖，左手是鞋柜，右边是干湿分离的结构。
卫生间的马桶自动开启，配备独立洗手台和收纳柜。左边洗面台的空间也十分宽敞整洁。整体浴室易于清洁打理，更有实用的烘干功能。
然后是开放式的厨房连接客厅。厨房台面简约方便打理，烤箱和洗碗机也配置完备。壁面和吊顶的筒灯、射灯营造舒适氛围。
右手边是休息的区域，共三个卧室。走廊墙壁处设计展示柜，充分利用空间。双面采光的卧室预留书桌和衣柜的空间。第二间卧室也是同样的配置，布局合理。
最后是主卧。优越的采光右侧两面窗户采用玻璃砖，美观的同时提高私密度，门口设置步入式衣柜，收纳空间充足。
动静分区的户型把公共区域和私密休息区域区分开来，科学合理配合生活习惯。
地理位置
文京区有“教育区”的形象，因为这里遍布着大学和其他教育机构。另外，文京区内安静的住宅区较多，闹市区或商业区很少，所以给人一种很安静、平静的印象。唯一热闹的地区是东京巨蛋所在的后乐区。
文京区是东京23区中犯罪率最低的地区，据说是适合有儿童和独居妇女的家庭居住的地区。市中心没有太多大型的弹球厅、游戏中心、卡拉OK厅等娱乐设施，这也是这里如此安全的原因之一。另外，东京大学和御茶水女子大学周边属于保护区，限制建设成人娱乐场所、弹球馆等娱乐设施，今后不会建设此类设施。
文京区:文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主，有“文之京”的美名。该区出版、印刷业繁盛，并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等，主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校，因而得有文化教育区之美名，日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场，这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一，附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。因此，文京区吸引了众多学生年龄层的人群居住。
像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大，地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。ヒマワリ本部也位于文京区。
图片总览
公寓室内
公寓户型
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