地址 | 东京都江东区有明1丁目 | ||
价格 | 人民币:454万 | 租金回报 | |
建筑年代 | 预定2020年2月下旬 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
实际面积 | 82.60㎡ | 土地面积 | |
阳台面积 | 24.21㎡ | 车库面积 | |
总户数 | 258户 | 所在层 | 3层 |
房型 | 4室1厅 | 朝向 | |
租赁情况 | 租金 | ||
管理费 | 20,600日元/月 | 修缮费 | 10,600日元/月 |
建蔽率 | 70% | 容积率 | 300% |
用途地域 | 准工业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
交通 | ゆりかもめ有明テニスの森站徒步2分钟; りんかい线国际展示场站徒步10分钟 |

公寓楼预计2020年2月下旬竣工的高级公寓,符合新抗震标准,永久产权。位于江东区有明,地理位置优越,2线2站可利用, 距最近车站徒步仅2分钟。乘坐ゆりかもめ有明テニスの森站出发,至豊洲站6分钟,台场站11分钟,新桥站15分钟。乘坐りんかい线国际展示场站出发,至东京站12分钟,涩谷站21分钟,新宿站27分钟,羽田机场国际線ビル站15分钟,交通便利。周边生活设施齐全,从生鲜食品到日常用品一应俱全,购物便捷,华堂商场,豊洲のららぽ-と等大型购物商场,豊洲图书馆,科技馆,公园,邮局,警察署,银行,学校,医院等生活设施配备齐全,距台场骑自行车大概10分钟左右的距离,地理位置非常优越。公寓楼钢筋混凝土造地上15层,外观简约大气,周围常年被绿色环绕,环境优美,舒适惬意。公寓楼配有电梯,自动锁,监视器,消火器等安全安心,还有客房2处,保育设施,停车场等,生活便利。室内可视对讲机,现代化厨具,客厅温水式地暖,浴室暖房烘干器,可步入式衣帽间等。另外,物件可以申请日本银行贷款,首付4-5成,贷款利率2.9%,贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益,还降低了投资风险!

1. 地理与基本信息:江东区位于东京都东部,面朝东京湾,北邻墨田区,东接江户川区,南靠中央区,西毗港区。面积约40.16平方公里,2023年人口约52万。近年来人口增长显著,年轻家庭数量增多。这里曾是工业区,如今正推进居住环境改善和新商业区建设。
2. 主要区域及其特色
• 门前仲町(Monzen-Nakachō):富冈八幡宫是历史悠久的神社,以深川八幡祭(深川祭)闻名。深川不动堂正式名称为“永代寺”,因护摩祈愿而知名。
• 木场(Kiba):木场公园位于隅田川沿岸,面积广阔,四季风景各异。木场广场汇集了商业和公共设施。
• 清澄白河(Kiyosumi Shirakawa):清澄庭园是江户时代留存的庭园,池塘中漂浮的石头景色优美。蓝瓶咖啡的日本1号店坐落于此,使其声名远扬。
• 丰洲(Toyosu):丰洲市场由筑地市场搬迁而来,可参观游览和品尝美食。丰洲公园建于填海土地上,面积广大,还有活动场地。
• 有明(Ariake):东京国际展示场是日本最大的国际展览场地,举办过东京车展等活动。有明网球之森公园运动设施完备,适合网球、慢跑等运动。
• 台场(Odaiba):部分区域属于江东区,是极受欢迎的观光地。台场购物广场是商业设施,标志性建筑是实物大小的高达立像。台场海滨公园可悠闲欣赏彩虹大桥。
3. 文化与历史:江东区在江户时代被称为“深川”,凭借水运和工业得以发展,至今仍保留着浓厚的历史气息。深川江户资料馆能让人们体验江户时代的生活与文化。
4. 观光景点:东京晴空塔横跨墨田区,但从江东区前往也很方便。teamLab无界美术馆曾位于台场(目前在搬迁中)。船之科学馆可进行与船相关的科学展示和模拟器体验。
5. 交通出行:铁路有东京地铁有乐町线、半藏门线,都营地铁大江户线、新宿线、临海线、百合海鸥号等。主要车站有门前仲町站、木场站、清澄白河站、丰洲站、有明站、台场海滨公园站等。公交线路方便区内及前往邻近区域的出行。
6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中教育设施齐全,还有东京海洋大学。医疗设施完备,有圣路加国际医院、都立墨东医院等。商业发达,有永旺、拉拉宝都丰洲等大型商业设施,日常生活便利。
7. 活动与节庆:深川祭每年8月举行,是江户三大祭之一。丰洲市场祭可感受市场的热闹氛围。
8. 现代的江东区:江东区再开发活跃,丰洲和有明正在建设新的办公楼和住宅。受奥运会影响,体育设施和公共设施不断完善,生活环境得到提升。
总结:江东区面朝东京湾,历史与新开发区域并存。对游客来说,台场和丰洲市场颇具吸引力;对当地居民而言,这里居住环境舒适。交通便利,商业设施和公园完备,是生活品质较高的区域。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。
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