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东京都荒川区整栋公寓

人民币:2035万

房型1室×14户

租金回报5.00%(预计)

建筑年代预计2019年8月末

楼层5层

实际面积386.15㎡

土地面积110.84㎡

地址东京都荒川区东日暮里2-31-4

交通
东京メトロ日比谷线三ノ輪站徒步7分钟; 东京メトロ日比谷线入谷站徒步11分钟; JR山手线 .京滨东北线 .常盘线 .京成本线 .日暮里舍人ライナ-日暮里站徒步17分钟; JR山手线 .京滨东北线莺谷站徒步14分钟; JR常盘线三河岛站徒步14分钟
物件详细情报
地址 东京都荒川区东日暮里2-31-4
价格 人民币:2035万 租金回报 5.00%(预计)
建筑年代 预计2019年8月末 建筑结构 钢筋混凝土造
实际面积 386.15㎡ 土地面积 110.84㎡
阳台面积 车库面积
总户数 14户 所在层 1-5
房型 1室×14户 朝向
租赁情况 租金 约15,912,000日元/年/满室
管理费 共益费:7,000日元/月 修缮费
建蔽率 70% 容积率 300%
用途地域 准工业地域 土地权利 永久产权
交通 东京メトロ日比谷线三ノ輪站徒步7分钟; 东京メトロ日比谷线入谷站徒步11分钟; JR山手线 .京滨东北线 .常盘线 .京成本线 .日暮里舍人ライナ-日暮里站徒步17分钟; JR山手线 .京滨东北线莺谷站徒步14分钟; JR常盘线三河岛站徒步14分钟
推荐理由
営業部

公寓预计2019年8月末竣工,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都荒川区,交通便利,6线5站可利用,距最近车站三ノ輪站徒步7分钟。周边便利店,超市,邮局,银行,图书馆,医院等公共配套设施齐全,购物方便,生活便利。乘坐电车直通上野站仅仅1分钟,直通银座站19分钟,直通池袋站13分钟,至东京站9分钟,品川站17分钟,新宿站19分钟,地理位置十分优越。公寓楼外观简约大气,钢筋混凝土造地上5层,坚固耐用,全14户,1室,面积为24.11㎡和24.15㎡两种,配有自动锁,监视器,可视对讲机,快递箱,空调,浴室烘干器,室内专用晾衣架,卫浴独立等等,生活配套设施齐全。满室出租的话,年租金15,912,000日元,表面回报率达5.00%,另外,物件可以申请日本银行贷款,首付4-5成,贷款利率2.9%,贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益,还降低了投资风险!

 
区域介绍
东京 荒川区
荒川区(Arakawa-ku, 荒川区)是日本东京都23区之一,位于东京东北部的特别区。荒川区保留着下町的独特风情,同时商业设施和文化设施也十分完备。以下为您介绍荒川区的特点和概况:

 

1. 地理与基本信息:荒川区地处东京都东北部,北邻足立区,东接葛饰区,南靠台东区,西与北区和墨田区接壤。面积约10.16平方公里,2023年人口约21万,下町的氛围浓厚。这里商店街繁荣,有着支撑当地居民生活的社区。

 

2. 主要区域及其特色

 

• 尾久(Oku):尾久站有JR京滨东北线经过,周边是住宅区。尾久原公园自然环境优美,是当地居民休闲的好去处。

 

• 西日暮里(Nishi-Nippori):西日暮里站是京滨东北线、山手线、东京地铁千代田线、京成本线的交汇点,是交通枢纽。飞鸟山公园一部分位于荒川区,是著名的赏樱胜地。

 

• 三河岛(Mikasadai):三河岛站有JR常磐线经过,周边是宁静的住宅区。三河岛公园儿童游乐场和运动设施完备。

 

• 町屋(Machiiya):町屋站是京成本线和东京地铁千代田线的交汇点,商店街活跃。町屋银座商店街深受当地居民喜爱,充满活力。

 

• 南千住(Minami-Senju):南千住站有筑波快线和东京地铁日比谷线经过,是正在进行再开发的区域。南千住二丁目商店街商业设施众多,购物便利。

 

3. 文化与历史:荒川区自江户时代就已存在,尤其是作为宿场町发展起来。荒川区立荒川故乡文化馆可以让人们了解该区的历史和文化。

 

4. 观光景点:飞鸟山公园部分位于荒川区,春天樱花盛开,景色美丽。荒川自然公园自然环境丰富,可欣赏四季不同的风景。日暮里-舍人线是新型交通系统,改善了区内的交通状况。

 

5. 交通出行:铁路有JR京滨东北线、山手线、常磐线、东京地铁千代田线、日比谷线、京成本线、筑波快线等。主要车站有尾久站、西日暮里站、三河岛站、町屋站、南千住站等。区内有方便出行的公交线路。

 

6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中的教育机构齐全,有东京电机大学、东京成德大学等高校。医疗设施完备,有荒川区立医院、东京北医疗中心等。商业方面,各区域都有商店街和超市,生活便利性高。

 

7. 活动与节庆:荒川区民节是当地居民参与的大型活动。町屋祭是以商店街为中心,充满地域活力的节日。

 

8. 现代的荒川区:荒川区在珍视下町风情的同时,通过再开发增加了新的商业设施和住宅。自然环境优越,公园和绿地众多,被认为是宜居区域。

 

总结:荒川区是下町的温馨氛围与新开发区域共存的地方,充满生活气息。这里交通便利,商业设施和教育机构完备,无论是居住还是观光都很适宜。尤其是南千住和西日暮里发展迅速,居住着从年轻人到老年人的各年龄段人群。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。

附近周边
地址:东京都荒川区东日暮里2-31-4
交通:东京メトロ日比谷线三ノ輪站徒步7分钟; 东京メトロ日比谷线入谷站徒步11分钟; JR山手线 .京滨东北线 .常盘线 .京成本线 .日暮里舍人ライナ-日暮里站徒步17分钟; JR山手线 .京滨东北线莺谷站徒步14分钟; JR常盘线三河岛站徒步14分钟
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