| 地址 | 东京都江户川区中央4 | ||
| 价格 | 人民币：266万 | 租金回报 | |
| 建筑年代 | 预计2020年1月上旬竣工 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
| 实际面积 | 60.59㎡ 起 | 土地面积 | |
| 阳台面积 | 车库面积 | ||
| 总户数 | 96户 | 所在层 | |
| 房型 | 2室1厅-4室1厅 | 朝向 | |
| 租赁情况 | 租金 | ||
| 管理费 | 修缮费 | ||
| 建蔽率 | 60% | 容积率 | 300% |
| 用途地域 | 准工业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | JR总武线 . 总武线快速新小岩站徒步14分钟 | ||
公寓预计2020年1月上旬竣工，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都江户川区，2条路线可以利用，距最近车站新小岩站徒步14分钟。地理位置优越，车站附近即有都心商业区的繁华，各种饮食店，日本特色料理的小店铺，24小时营业的大型超市和唐吉坷德店，还有营业到深夜的药妆店，生活非常便利。也有可以体验日本习俗的全长约420m商店街，聚集了约140家的店铺，是茶余饭后散步购物的好去处。从新小岩车站出发至东京都内及东京都附近各县的商业地域，旅游景点交通都非常便利，东京站直通12分钟，品川站直通21分钟，秋叶原14分钟，银座站15分钟，新宿站25分钟。周边环境优美，可以从公寓的休息室（社交室）或自家阳台看到小松川境川亲水公园，一年四季的鸟语花香，美丽景色可尽收眼底。公寓周边超市，电器店，区立图书馆，神社，幼稚园，小中学校等均徒步10分钟内可到达，生活便利。公寓楼钢筋混凝土造9层，全96户，2室1厅-4室1厅，户型的不同可满足各个家庭的不同需求，公寓配有自动锁，可视对讲机，自动火灾警报器，安全放心。共用空间舒适雅致，室内精装修，采光，通风，眺望均良好，生活配套设施齐全，客厅温水式地暖，厨房人造大理石的台面，净水功能的水管，收纳，三面镜的洗面台，浴室换气烘干器等。非常适合居住。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！
1. 地理与基本信息：江户川区地处东京都东部，北邻葛饰区，西接墨田区、江东区，南濒东京湾，东与千叶县市川市和浦安市接壤。面积约49.90平方公里，2023年人口约70万，是较大的区，有子女的家庭居多。区内江户川和新川沿岸有众多公园，自然环境优美。
2. 主要区域及其特色
• 小岩（Koiwa）：小岩站有JR总武本线经过，已发展成为商业区。小岩银座商店街深受当地居民喜爱，充满活力。
• 船堀（Funabori）：船堀站有都营地铁新宿线经过，住宅和商业设施交错分布。船堀绿色购物中心是大型商业设施，能满足日常生活所需。
• 葛西（Kasai）：葛西站有东京地铁东西线经过，自然环境极具吸引力。葛西临海公园面积广阔，可进行自然观察和休闲活动，其中的“葛西临海水族园”尤其受欢迎。
• 一之江（Ichinoe）：一之江站有都营地铁新宿线经过，周边是宁静的住宅区。一之江公园是当地居民的休闲场所，儿童游乐设施完备。
• 瑞江（Mizue）：瑞江站有东京地铁东西线经过，有许多适合家庭居住的住宅。江户川区立瑞江南公园绿树成荫，四季风景各异。
3. 文化与历史：江户川区自江户时代就已存在，当时利用河流发展了交通和产业。江户川区立江户川区乡土博物馆可以让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点：葛西临海公园是自然与游乐园相结合的地方，举办烟花大会时会吸引大量游客。东京迪士尼度假区虽不直接位于江户川区，但靠近浦安市边界，常作为观光据点。江户川河川敷是骑行和散步的绝佳场所。
5. 交通出行：铁路有JR总武本线、东京地铁东西线、都营地铁新宿线等。主要车站有小岩站、船堀站、葛西站、一之江站、瑞江站等。区内出行乘坐巴士很方便，还有社区巴士“ぐるっとバス”运行。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到高中的教育机构齐全，尤其有许多适合家庭的学校。医疗设施完备，有江户川医院、东京女子医科大学附属青山医院等。商业方面，各区域都有商店街和大型商业设施，生活便利性高。
7. 活动与节庆：江户川区烟花大会每年夏天举办（也有停办的年份），吸引众多游客。江户川区民节是当地居民参与的大型活动。
8. 现代的江户川区：江户川区自然环境优越，是深受有子女家庭喜爱的住宅区。再开发不断推进，新的商业设施和住宅逐渐增多，同时自然环境也得到了重视。
总结：江户川区是自然与城市和谐相融的区域，公园和绿地众多，非常适合养育子女。生活便利性高，能感受到下町的温馨氛围和社区的凝聚力。此外，由于靠近东京迪士尼度假区，也具有观光胜地的属性。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
您会在一个工作日内得到置业顾问的联络
