东京都丰岛区整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都丰岛区整栋投资公寓

CNY

人民币：1462万

房型：1室×14户店铺×1户

租金回报：6.90%（预计）

建筑年代：2019年1月

楼层：3层

房产面积：>90㎡

土地面积：225.45㎡

地址：东京都丰岛区千旱2

交通：

东京メトロ副都心线要町站徒步9分钟；东京メトロ有乐町线要町站徒步9分钟

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物件详细情报

地址	东京都丰岛区千旱2
价格	人民币：1462万	租金回报	6.90%（预计）
建筑年代	2019年1月	建筑结构	木造
房产面积	>90㎡	土地面积	225.45㎡
阳台面积		车库面积
总户数	15户	所在层	1-3
房型	1室×14户店铺×1户	朝向
租赁情况	出租中	租金	约15,528,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	160%
用途地域	第1种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	东京メトロ副都心线要町站徒步9分钟；东京メトロ有乐町线要町站徒步9分钟

推荐理由

林武振営業部

2019年1月竣工整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都丰岛区，交通便利，距车站徒步均9分钟。周边便利店，超市，公园等徒步便可到达，生活购物便利。公寓地处闲静的住宅街，外观以黑色为基础，给人一种潇洒雅致的感觉，全15户，其中1户店铺，物件配有自动锁，可视对讲机，快递箱，安全便利，室内面积19.25㎡-22.82㎡不等，呈正方形，室内设计的首要目标在于满足住户生活的基本需要，配套设施齐全，附带家具，卫浴分离，浴室暖房烘干器，大面积的窗户设计使室内采光通风均良好，拎包即可入住，表面回报率达6.90%，非常适合投资。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京豊岛区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都丰岛区千旱2

交通：东京メトロ副都心线要町站徒步9分钟；东京メトロ有乐町线要町站徒步9分钟

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