| 地址 | 东京都中央区勝どき6 | ||
| 价格 | 人民币：1082万 | 租金回报 | |
| 建筑年代 | 2008年1月 | 建筑结构 | 铁骨钢筋混凝土造 |
| 实际面积 | 135.70㎡ | 土地面积 | |
| 阳台面积 | 12.31㎡ | 车库面积 | |
| 总户数 | 1333户 | 所在层 | 47层 |
| 房型 | 3室1厅 | 朝向 | 南西.南东 |
| 租赁情况 | 空室 | 租金 | |
| 管理费 | 27,820日元/月 | 修缮费 | 24,720日元/月 |
| 建蔽率 | 容积率 | ||
| 用途地域 | 土地权利 | 永久产权 | |
| 交通 | 都营大江户线勝どき站徒步5分钟 | ||
2008年1月建成高级公寓，永久产权，制震构造，符合新抗震标准。位于东京都中央区，地理位置优越，交通便利，距车站勝どき站徒步5分钟，通往月岛车站仅1分钟，银座站直通16分钟，东京站直通26分钟。公寓1层是超市，购物便利，24小时专人管理，全部电化系统，共用设施齐全，有儿童游玩区，客房，咖啡厅，读书区，会客室，25m游泳池，健身房，高尔夫球练习设备等。物件南西.南东角部屋，位于公寓47层，采光眺望均良好，可看到东京塔及富士山，室内2019年1月进行清扫，干净整洁，客厅宽敞明亮，木质地板，现代化厨房配有洗碗机及净水器，景观浴室，可展望窗外风景，窗户配有防uv遮盖物，收纳，可步入式衣帽间，可饲养动物（有规约），目前空室，欢迎咨询。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！
1. 地理与基本信息：中央区地处东京都东部，隔隅田川与江东区、墨田区相望，南邻港区，北接文京区和千代田区。面积约10.21平方公里，2023年人口约16万。由于其浓厚的商业区属性，白天人口数量远多于夜间。这里不仅是日本经济活动的核心，还拥有众多历史遗迹，是备受欢迎的观光胜地。
2. 主要区域及其特色
• 银座（Ginza）：汇聚了全球知名的高端品牌店。银座三越、松屋银座、银座六本木等百货公司坐落于此。歌舞伎座是体验日本传统文化的剧场。
• 日本桥（Nihonbashi）：日本桥是一座历史悠久的桥梁，被誉为“日本道路的起点”。三越本店是日本最古老的百货商店之一。COREDO室町是利用历史建筑改造的商业设施。
• 京桥（Kyōbashi）：东京站是日本铁路的枢纽，众多新干线和普通铁路线在此始发和终到。丸之内大厦是集办公与商业设施于一体的综合建筑。
• 筑地（Tsukiji）：筑地市场曾是世界最大的批发市场，现虽已迁至丰洲，但外市场仍保留。筑地场外市场可品尝到新鲜的海产品和寿司。
• 月岛（Tsukishima）：月岛文字烧街汇聚了提供文字烧和御好烧的众多餐饮店。
• 浜离宫恩赐庭园（Hama-rikyū Gardens）：作为江户时代的大名庭园，可在此欣赏自然与历史的交融之美。
3. 文化与历史：中央区自江户时代起就是商业中心，尤其是日本桥，曾是江户五街道的起点。江户东京博物馆（位于墨田区，但从中央区前往便利）可让人了解从江户时代到现代的东京历史。
4. 观光景点：皇居外苑是皇居周边的观光地，二重桥和皇居东御苑颇受欢迎。三菱一号馆美术馆展示近代美术作品。COREDO室町露台是传统与现代融合的商业设施。
5. 交通出行：东京站汇集了新干线、JR东日本、东京地铁、都营地铁等众多线路。主要车站有东京站、银座站、日本桥站、筑地市场站等。区内有方便出行和观光的公交线路。
6. 生活环境：中央区的中小学数量较少，部分居民会选择周边区的学校。医疗设施完备，有圣路加国际医院、东京慈惠会医科大学附属医院等大型医疗机构。商业发达，银座和日本桥的购物选择极为丰富。
7. 活动与节庆：银座夏日祭是每年夏天举办的当地节日。日本桥街道庆典是由商店街联合举办的活动。
8. 现代的中央区：中央区在保持商业中心地位的同时，不断提升作为观光地的吸引力。高层建筑和再开发项目持续推进，丸之内和日本桥地区的现代化进程加快。国际化色彩浓厚，吸引了大量外国游客和商务人士。
总结：中央区是东京历史与经济紧密相连的独特区域，无论是作为观光地还是商业区都极具魅力，是东京传统与现代交汇的代表。这里既适合居住也适合观光，但物价和房租相对较高。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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