| 地址 | 东京都中野区中央5 | ||
| 价格 | 人民币：2097万 | 租金回报 | 4.3%（预计） |
| 建筑年代 | 预计2020年1月下旬竣工 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
| 实际面积 | 336.57㎡ | 土地面积 | 77.75㎡ |
| 阳台面积 | 车库面积 | ||
| 总户数 | 11户 | 所在层 | 1-7 |
| 房型 | 1室×9户 1室1厅×2户 | 朝向 | |
| 租赁情况 | 租金 | 约13,920,000日元/年 | |
| 管理费 | 修缮费 | ||
| 建蔽率 | 80% | 容积率 | 400% |
| 用途地域 | 近邻商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | JR中央.总武线.东西线.东京メトロ丸ノ内线【中野】站徒步8分钟； JR中央.总武线.东西线.东京メトロ丸ノ内线【新中野】站徒步8分钟； JR中央.总武线.东西线.东京メトロ丸ノ内线【东高円寺】站徒步7分钟 | ||
预计2020年1月下旬竣工整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都中野区，4线3站可以利用，距最近车站中野站徒步8分钟，车站周边商店昌盛，价格便宜商品齐全，下车买东西非常便利，通往繁华人气的新宿只需4分钟，地理位置优越，投资的核心要诀就是地段。公寓外观以白色为基底，共7层，全11户，面积21.15㎡-47.18㎡不等，配有可视对讲机，快递箱，自动锁，电梯。室内人造大理石小型厨房（2口煤气炉），独立洗面台，再加热浴缸，浴室换气烘干器，洗净功能马桶，空调等生活配套设施齐全，生活便利，拎包入住，表面回报率达4.3%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！
1. 地理与基本信息：中野区位于东京都西北部，北邻丰岛区，东接新宿区，南靠涩谷区，西毗杉并区。面积约15.59平方公里，2023年人口约34万，是学生、年轻人和有子女家庭的聚居地。这里是亚文化的中心，商业和文化发展蓬勃。
2. 主要区域及其特色
• 中野站周边：中野站有JR中央线和东京地铁东西线经过，是交通枢纽。中野百老汇是动漫和御宅文化的圣地，由公寓改造而成，汇聚了众多专卖店。中野太阳购物中心商店街深受当地居民喜爱，各类店铺林立。
• 野方（Nogata）：野方站有都营地铁大江户线通过，周边是宁静的住宅区。野方通是商店街，日常生活用品一应俱全。
• 桃园（Momozono）：是宁静的住宅区，以绿树成荫的桃园川沿岸为特色。
• 新井（Arai）：新井药师寺供奉着药师如来，是人们的信仰寄托，新年参拜时会有很多人前来。
3. 文化与历史：中野区自江户时代起发展，明治之后逐渐走向城市化。中野区立历史民俗资料馆可以让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点：中野百老汇有许多售卖动漫周边、手办和唱片的专卖店，是爱好者的必去之地。中野四季之森公园自然环境优美，可欣赏四季不同的风景。新井药师寺在节分和新年参拜期间热闹非凡。
5. 交通出行：铁路有JR中央线、东京地铁东西线、都营地铁大江户线等。主要车站有中野站、野方站、东中野站、落合南长崎站等。区内有方便出行的公交线路。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到高中的教育机构齐全，早稻田大学部分校区也在此。医疗设施完备，有中野区立医院、东京女子医科大学附属青山医院等。商业方面，中野站周边和各商店街能满足生活所需。
7. 活动与节庆：中野区民节是当地居民相聚的大型活动。新井药师节分会会举行撒豆子等活动，热闹非凡。
8. 现代的中野区：中野区作为亚文化的发源地声名远扬，频繁举办动漫、音乐、电影等活动。再开发正在进行，新的商业设施和住宅不断涌现，区域活力持续提升。
总结：中野区是充满文化艺术气息的区域，中野百老汇更是亚文化的圣地。这里交通便利，生活环境优越，无论是居住还是游览都极具吸引力。同时，历史遗迹和自然景观兼备，为人们提供了平衡的生活方式。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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