| 地址 | 东京都丰岛区东池袋5 | ||
| 价格 | 人民币：1310万 | 租金回报 | 预计5.6 % |
| 建筑年代 | 2007年3月 | 建筑结构 | 木造 |
| 实际面积 | 233.02㎡ | 土地面积 | 214.69㎡ |
| 阳台面积 | / | 车库面积 | / |
| 总户数 | 12户 | 所在层 | 1-2 |
| 房型 | 1室+LOFT | 朝向 | / |
| 租赁情况 | / | 租金 | / |
| 管理费 | / | 修缮费 | / |
| 建蔽率 | 60% | 容积率 | 160%（300%） |
| 用途地域 | 第1种住居地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | ①东京メトロ有乐町线【東池袋】站徒步3分钟 ②JR山手线【池袋】站徒步14分钟 | ||
2007年3月建成的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都丰岛区东池袋，2线2站可以利用，距最近【東池袋】站徒步3分钟，距【池袋】站徒步14分钟。周边距711便利店徒步2分钟，全家便利店徒步5分钟，西友超市徒步6分钟，東池袋邮局徒步2分钟，综合商业设施徒步5分钟。物件木造2层，全12户，全房间LOFT设计，增加了居住空间，免费上网，卫浴独立，生活配套设施齐全，地理位置优越，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率1.5%～，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。
丰岛区（Toshima-ku, 豊島区）是日本东京都23区之一，位于东京中央的特别区。尤其是以池袋为核心的区域，作为商业、文化和娱乐中心而闻名。以下为您介绍丰岛区的特点和概况：
1. 地理与基本信息：丰岛区位于东京都北部，沿山手线分布，北邻板桥区，东接荒川区，南靠文京区，西毗新宿区。面积约13.01平方公里，2023年人口约34万，池袋站周边白天格外热闹。池袋是年轻人文化的发源地，也是动漫和御宅文化的中心。
2. 主要区域及其特色
• 池袋（Ikebukuro）：池袋站是JR山手线、埼京线、东武东上线、西武池袋线、东京地铁丸之内线、有乐町线、副都心线等多条线路交汇的大型枢纽。东口商业设施齐全，有阳光城和东口商店街等。阳光城是集摩天轮、水族馆、天象馆和购物中心于一体的综合设施。西口有西武百货、丰岛园旧址（现正再开发）等。Animate池袋本店是日本最大的动漫、漫画专卖店，是御宅文化的圣地。“御宅路”上动漫和游戏相关店铺林立。2K540 AKI-OKA ARTISAN是利用旧山手线高架下空间打造的工艺品和设计商品销售区。
• 巢鸭（Sugamo）：有“奶奶们的原宿”之称，有丰富的面向老年人的商品和服务，深受当地居民喜爱。高岩寺（正式名）的“地藏尊”以护身符和抽签闻名，吸引众多参拜者。
• 杂司谷（Zōshigaya）：杂司谷鬼子母神寺是供奉保佑育儿和顺产神灵的寺院，寺内有美丽的花园。都电荒川线（又称“东京樱花电车”）这条老式路面电车线路经过杂司谷。
• 目白（Mejiro）：是宁静的住宅区，有许多教育机构（如早稻田大学和学习院女子大学等），也分布着一些历史建筑。目白庭园曾是旧岩崎宅邸，可欣赏美丽的园林景观。
3. 文化与历史：丰岛区自江户时代就已存在，特别是池袋在明治时期后随着铁路发展而繁荣。丰岛区立乡土资料馆可以让人们了解丰岛区的历史和文化。
4. 观光景点：阳光60展望台可俯瞰东京景色，夜景尤其美丽。池袋西口公园是人们休息和举办活动的场所。丰岛园是历史悠久的游乐园，虽正进行再开发，但仍可感受其昔日风采。
5. 交通出行：池袋站线路众多，前往东京都内外都很方便。区内主要区域有路线巴士和社区巴士运行。主要车站有池袋站、目白站、巢鸭站等。
6. 生活环境：教育资源丰富，有早稻田大学等高等教育机构，以及众多从小学到高中的学校。医疗设施完备，有东京女子医科大学医院、丰岛医院等。商业发达，池袋购物选择多样，百货公司、超市、专卖店密集。
7. 活动与节庆：每年10月举办的池袋万圣节变装节，吸引众多cosplayer。丰岛园曾举办的花火大会（现因再开发暂停）。
8. 现代的丰岛区：池袋不断有新店和新文化诞生，尤其面向年轻人的娱乐活动丰富。再开发持续推进，将诞生新的商业设施和居住区。
总结：丰岛区以池袋这一大型商业区为核心，从年轻人文化到历史悠久的区域，充满多样魅力。作为御宅文化的发源地，地位颇高，有许多吸引游客和当地居民的有趣地方。生活环境良好，交通便利，无论是居住还是游览都很适宜。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
百货店
-
c1
西武百货(池袋本店)
西武百货(池袋本店)
日本东京都丰岛区南池袋1丁目28-1
81-3-39810111 -
c2
东武百货店(池袋店)
东武百货店(池袋店)
日本东京都丰岛区西池袋1丁目1-25
81-3-39812211, 81-570086102 -
c3
京王百货(新宿店)
京王百货(新宿店)
日本东京都新宿区西新宿1丁目1-4
81-3-33422111, 81-570022810 -
c4
Mary's Chocolate Keio Shinjuku
Mary's Chocolate Keio Shinjuku
日本东京都新宿区西新宿1丁目1-4京王百货店新宿店
81-3-33422111 -
c5
伊势丹(新宿店)
伊势丹(新宿店)
日本东京都新宿区新宿3丁目14-1
81-3-33521111 -
c6
丸井百货(新宿店)
丸井百货(新宿店)
日本东京都新宿区新宿3-30-13
81-3-33540101 -
c7
0101丸井百货(新宿ANNEX店)
0101丸井百货(新宿ANNEX店)
日本东京新宿区新宿3丁目1-26
81-3-33540101, 81-3-63806263 -
c8
劳力士(小田急百货店新宿店)
劳力士(小田急百货店新宿店)
日本东京都新宿区西新宿1丁目1−3小田急百货店新宿店5阶时计壳场
81-3-33421111 -
c9
松本清(新宿东口店)
松本清(新宿东口店)
日本东京都新宿区新宿3丁目22-6
81-3-53604231 -
c10
美津浓(京王百货店新宿店)
美津浓(京王百货店新宿店)
日本东京都新宿区西新宿1丁目1-4スポーツシューズ / スポーツウェア
81-3-33422111
超市
-
c1
西友超市
西友超市
日本东京都丰岛区东池袋4丁目27-10
81-3-39894300 -
c2
友谊商店
友谊商店
日本东京都丰岛区西池袋1丁目28-6大和产业ビル4F
81-3-59503588 -
c3
唐吉诃德(池袋东口站前店)
唐吉诃德(池袋东口站前店)
日本东京都丰岛区南池袋1丁目22-5
81-3-59573311, 81-570044911 -
c4
唐吉诃德(池袋站西口店)
唐吉诃德(池袋站西口店)
日本东京都丰岛区西池袋1丁目43-12
81-3-59575351, 81-570088711 -
c5
名牌中古店
名牌中古店
日本东京都丰岛区北大冢2丁目12-1第一叶ビル
便利店
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c1
唐吉诃德(池袋东口站前店)
唐吉诃德(池袋东口站前店)
日本东京都丰岛区南池袋1丁目22-5
81-3-59573311, 81-570044911 -
c2
唐吉诃德(池袋站西口店)
唐吉诃德(池袋站西口店)
日本东京都丰岛区西池袋1丁目43-12
81-3-59575351, 81-570088711
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