.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
| 地址 | 东京都练马区旭丘2 | ||
| 价格 | 人民币：453万 | 租金回报 | / |
| 建筑年代 | 2021年3月 | 建筑结构 | 木造 |
| 实际面积 | 101.43㎡ | 土地面积 | 85.77㎡ |
| 阳台面积 | / | 车库面积 | / |
| 总户数 | / | 所在层 | 1-3 |
| 房型 | 4室1厅+P | 朝向 | 南 |
| 租赁情况 | 空室 | 租金 | / |
| 管理费 | / | 修缮费 | / |
| 建蔽率 | 60% | 容积率 | 200% |
| 用途地域 | 第一种中高层住居专用地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | ①西武池袋线【江古田】站徒步8分钟 ②都营大江户线【新江古田】站徒步11分钟 ③东京メトロ有乐町线【小竹向原】站徒步13分钟 | ||
2021年3月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都练马区，距最近【江古田】站徒步8分钟，3线3站可以利用，车站前有商店街，小学校和中学校都在步行5分钟内。物件木造3层，有停车位(2台可)，大的收纳间，不仅可以收纳鞋子，还可收纳婴儿车或者外出游玩的东西，客厅采用地暖，使用天然木制成的地板，触感良好，带有洗碗机的系统厨房，宽敞的浴室统一使用白色，带烘干器，三面镜洗面台，采用Low-E隔热型玻璃等充实的生活配套设施。我们协助海外投资客户申请日本银行贷款购房业务，需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。欢迎咨询。
1. 地理与基本信息：练马区地处东京都西北部，北邻板桥区，东接丰岛区，南靠中野区，西毗杉并区。面积约48.08平方公里，2023年人口约73万，区内有许多宁静的住宅区，深受有子女家庭的喜爱。这里动漫制作公司众多，被认定为“练马动漫基地”。
2. 主要区域及其特色
• 练马站周边：练马站是西武池袋线和东京地铁有乐町线的站点，是区中心地带。练马区役所提供各类行政服务。
• 光丘（Hikarigaoka）：光丘公园面积广阔，儿童游乐场和运动设施完备。光丘IMA是大型购物中心，日常生活用品一应俱全。
• 上石神井（Kami-Igusa）：上石神井公园自然环境优美，也是赏樱胜地。练马区立美术馆展示当地艺术作品。
• 江古田（Egodaa）：早稻田大学部分校区在此，学生街热闹非凡。江古田之森虽规模较小，但能让人感受自然气息。
• 大泉学园（Ōizumi Gakuen）：作为动漫圣地，拥有疯房子（Madhouse）和东映动画等工作室。大泉学园榉树通商店街深受当地居民喜爱。
3. 文化与历史：练马区在江户时代是农村地区，明治以后逐渐城市化。练马区立乡土博物馆可以让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点：练马区立动漫美术馆可让参观者了解动漫历史和制作过程。大泉樱花公园是赏樱名地，春季吸引众多游客前来赏樱。石神井公园是东京都内屈指可数的自然公园，池塘和森林景色优美。
5. 交通出行：铁路有西武池袋线、西武新宿线、东京地铁有乐町线、副都心线、都营大江户线等。主要车站有练马站、光丘站、上石神井站、江古田站、大泉学园站等。区内出行乘坐巴士很方便，还有社区巴士“ぷらっとわん”运行。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到高中的教育机构齐全，早稻田大学和东京学艺大学的校区也在区内。医疗设施完备，有练马光丘医院、博慈会纪念综合医院等。商业方面，各区域分布着商店街和大型商业设施，生活便利性高。
7. 活动与节庆：练马区民节每年举办，是当地居民相聚的大型活动。大泉学园动漫街祭是庆祝动漫文化的节日。
8. 现代的练马区：练马区是动漫产业的中心地，也确立了作为新文化发源地的地位。自然环境优越，公园和绿地众多，是适合养育子女的区域。
总结：练马区在东京都内是动漫文化扎根深厚的区域，也是历史与自然和谐相融的生活区域。作为住宅区备受欢迎，前往市中心交通也很便利。无论是动漫爱好者还是家庭，练马区都是一个充满魅力的地方。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
您会在一个工作日内得到置业顾问的联络
