| 地址 | 东京都墨田区立川4 | ||
| 价格 | 人民币：7855万 | 租金回报 | 4.46% |
| 建筑年代 | 2021年11月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
| 实际面积 | 1,377.81㎡ | 土地面积 | 356.02㎡(实测) |
| 阳台面积 | / | 车库面积 | / |
| 总户数 | 34户 | 所在层 | 1-7 |
| 房型 | 1室/1室1厅 | 朝向 | / |
| 租赁情况 | / | 租金 | 约60,232,800日元/年 |
| 管理费 | / | 修缮费 | / |
| 建蔽率 | 60%(80%) | 容积率 | 300% |
| 用途地域 | 准工业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | ①都营新宿线【菊川】站徒步8分钟 ②都营新宿线.东京メトロ半蔵门线【住吉】站徒步12分钟 ③JR线.东京メトロ半蔵门线【锦系町】站徒步13分钟 | ||
2021年11月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都墨田区，多条线路可以利用，距最近【菊川】站8分钟，利用菊川站直通九段下站11分钟，至饭田桥站13分钟，涩谷站22分钟；利用住吉站直通锦系町站1分钟，直通押上站4分钟，直通大手町站10分钟；利用锦系町站直通秋叶原站6分钟，直通东京站8分钟，直通新宿站20分钟。公寓周边的菊川公园徒步3分钟，711便利店徒步4分钟，超市徒步5分钟，药妆店徒步6分钟，诊所徒步5分钟，邮局徒步7分钟，健身俱乐部徒步7分钟，VIERRA复合商业设施徒步5分钟，丸井商场徒步10分钟。公寓钢筋混凝土造7层，东/南侧分别约8.1m/11.1m道路，设置宅配快递箱，有停车场(包括4台汽车位，4台摩托车位，40辆自行车位)，有电梯，全34户，1室/1室1厅两种户型，面积从25.49㎡～40.81㎡，全户配置空调，照明，Wi-Fi等生活配套设备。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。详情欢迎咨询。
1. 地理与基本信息：墨田区位于东京都东部，北邻荒川区，东接江东区，南靠中央区，西毗台东区。面积约13.77平方公里，2023年人口约27万。这里是热门观光地，游客众多。区内不仅有东京晴空塔等众多观光景点，还保留着下町的独特风情。
2. 主要区域及其特色
• 押上（Oshiage）：东京晴空塔是世界最高的自立式电波塔，是当地的观光地标。晴空塔下的SOLAMACHI是大型商业设施，可在此购物和用餐。
• 两国（Ryōgoku）：两国国技馆是举办大相扑大赛的地方，是相扑文化的中心。江户东京博物馆能让人们了解从江户时代到现代的东京历史。
• 向岛（Mukōjima）：隅田公园是位于隅田川沿岸的大型公园，以赏樱胜地而闻名。向岛百花园是历史悠久的日式庭园，四季都能欣赏到不同的花卉。
• 锦糸町（Kinshichō）：锦糸町站有JR总武线、地铁半藏门线等线路经过，已发展成为商业区。锦糸町的ORINAS是购物中心，配备完善的电影院和餐饮店。
• 业平桥（Gyōtokubashi）：业平桥站有都营地铁新宿线经过，是住宅区集中的区域。
3. 文化与历史：墨田区自江户时代起发展，孕育了隅田川的水运文化和下町文化。旧安田庭园是江户时代的大名庭园，能让人感受到墨田区的历史底蕴。
4. 观光景点：隅田川花火大会原本每年夏天举办，是吸引众多游客的著名活动（近年来多次停办）。横网町公园因是电影《寅次郎的故事》的拍摄地而闻名，园内有寅次郎的铜像。水户偕乐园是著名的赏樱公园。
5. 交通出行：铁路有JR总武线、京成本线、东京地铁半藏门线、都营地铁新宿线、大江户线等。主要车站有押上站、两国站、锦糸町站、业平桥站等。区内有方便出行和观光的公交线路。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到高中的教育机构齐全，东京理科大学、日本大学等高校的校区也在区内。医疗设施完备，有顺天堂大学医学部附属顺天堂医院、都立墨东医院等。商业方面，各区域都有商店街和大型商业设施，生活便利性高。
7. 活动与节庆：隅田川花火大会曾是夏日的标志性活动，但近年来举办情况不确定。墨田区祭是当地居民参与的地区节日。
8. 现代的墨田区：自东京晴空塔开业以来，墨田区作为观光地的地位日益提升。再开发不断推进，新的住宅和商业设施逐渐增多，同时也保留了下町的独特风情。
总结：墨田区以东京晴空塔为核心，是极受欢迎的观光区域。同时，这里保留着浓厚的历史遗迹和下町文化，不仅吸引游客，也深受当地居民喜爱。生活环境良好，前往市中心交通便利。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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