东京都丰岛区东池袋整栋投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都丰岛区东池袋整栋投资公寓可贷款！

CNY

人民币：1840万

房型：/

租金回报：4.08%

建筑年代：2020年5月

楼层：5层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：93.42㎡

地址：东京都丰岛区东池袋5

交通：

①东京メトロ有乐町线【东池袋】站徒步6分钟 ②东京メトロ丸ノ内线【新大塚】站徒步8分钟 ③JR山手线.各线【池袋】站徒步15分钟 ④JR山手线【大塚】站徒步11分钟

二手房整栋公寓核心地段投资房

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物件详细情报

地址	东京都丰岛区东池袋5
价格	人民币：1840万	租金回报	4.08%
建筑年代	2020年5月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	93.42㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	12户	所在层	5层付地下1层
房型	/	朝向	/
租赁情况	目前出租中	租金	约15,036,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%.60%	容积率	400%.300%
用途地域	第一种住居地域.近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	①东京メトロ有乐町线【东池袋】站徒步6分钟 ②东京メトロ丸ノ内线【新大塚】站徒步8分钟 ③JR山手线.各线【池袋】站徒步15分钟 ④JR山手线【大塚】站徒步11分钟

推荐理由

営業部

2020年5月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都岛区东池袋5丁目，距最近【东池袋】站徒步6分钟，池袋车站也在徒步范围的优越位置，不仅交通便利，因为有阳光60大楼和其他丰富的商业设施，也是购物及外出娱乐.就餐的繁华区。公寓钢筋混凝土造5层付地下1层，到车站一路都是平坦的道路，南西侧分别道路，电气化住宅，全12户，室内厨具，收纳，卫浴设备，室内洗衣机放置处等生活配套设备充实，目前出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。

区域介绍

东京豊岛区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都丰岛区东池袋5

交通：①东京メトロ有乐町线【东池袋】站徒步6分钟 ②东京メトロ丸ノ内线【新大塚】站徒步8分钟 ③JR山手线.各线【池袋】站徒步15分钟 ④JR山手线【大塚】站徒步11分钟

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