东京都港区西麻布整栋投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都港区西麻布整栋投资公寓可贷款！

CNY

人民币：4725万

房型：住居×24 店铺×1

租金回报：3.68%

建筑年代：2003年11月

楼层：13层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：104.99㎡

地址：东京都港区西麻布2

交通：

①东京メトロ日比谷线【六本木】站徒步11分钟 ②都营大江户线【六本木】站徒步11分钟 ③东京メトロ千代田线【乃木坂】站徒步12分钟

二手房整栋公寓核心地段投资房

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物件详细情报

地址	东京都港区西麻布2
价格	人民币：4725万	租金回报	3.68%
建筑年代	2003年11月	建筑结构	铁骨钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	104.99㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	25户	所在层	13层付地下1层
房型	住居×24 店铺×1	朝向	南
租赁情况	目前出租中	租金	约34,796,568日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	600%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	①东京メトロ日比谷线【六本木】站徒步11分钟 ②都营大江户线【六本木】站徒步11分钟 ③东京メトロ千代田线【乃木坂】站徒步12分钟

推荐理由

営業部

2003年11月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都港区西麻布2丁目，3线2站可以利用，距【六本木】站徒步11分钟，【乃木坂】站徒步12分钟，利用六本木站直通麻布十番站2分钟，直通新宿站9分钟，直通银座站9分钟，直通东京站10分钟，优越的地理位置，距六本木新城徒步10分钟。公寓地上13层付地下1层，周边步行10分钟内有数家便利店，有电梯，设置可视门禁，监视器，快递箱，全25户，其中B1F1户店铺(51.90㎡)，住居24户(21.28㎡)，全室南向，采光良好的房间，室内生活配套设备齐全，目前出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。

区域介绍

东京港区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都港区西麻布2

交通：①东京メトロ日比谷线【六本木】站徒步11分钟 ②都营大江户线【六本木】站徒步11分钟 ③东京メトロ千代田线【乃木坂】站徒步12分钟

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