东京都江东区住吉商住投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都江东区住吉商住投资公寓可贷款！

CNY

人民币：1740万

房型：住居×16 店铺×2

租金回报：4.43%

建筑年代：2004年12月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：168.45㎡

地址：东京都江东区住吉1

交通：

①东京メトロ半蔵门线【住吉】站徒步3分钟 ②都营新宿线【住吉】站徒步3分钟

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物件详细情报

地址	东京都江东区住吉1
价格	人民币：1740万	租金回报	4.43%
建筑年代	2004年12月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	168.45㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	18户	所在层	1-5
房型	住居×16 店铺×2	朝向	/
租赁情况	目前满室出租中	租金	约15,423,559日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	①东京メトロ半蔵门线【住吉】站徒步3分钟 ②都营新宿线【住吉】站徒步3分钟

推荐理由

営業部

2004年12月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都江东区住吉1丁目，2条线路可以利用，距【住吉】站均徒步3分钟，直通大手町10分钟，直通新宿22分钟，直通涩谷27分钟。公寓钢筋混凝土造5层，东侧约10.9m道路，于2022年2月实施屋顶防水，斜壁部分的涂装等，设有门禁，集体邮箱，自行车放置处，全18户，其中16户住居，2户店铺，目前满室出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。

区域介绍

东京江东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都江东区住吉1

交通：①东京メトロ半蔵门线【住吉】站徒步3分钟 ②都营新宿线【住吉】站徒步3分钟

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