东京都新宿区西新宿整栋投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都新宿区西新宿整栋投资公寓可贷款！

CNY

人民币：5040万

房型：1室

租金回报：4.07%

建筑年代：2005年3月

楼层：6层

房产面积：>90㎡

土地面积：385.11㎡

地址：东京都新宿区西新宿7

交通：

①东京メトロ丸の内线【西新宿】站徒步3分钟 ②JR山手线【新宿】站徒步9分钟 ③都营大江户线【新宿西口】站徒步6分钟 ④都营大江户线【都厅前】站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都新宿区西新宿7
价格	人民币：5040万	租金回报	4.07%
建筑年代	2005年3月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	385.11㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	32户	所在层	1-6
房型	1室	朝向	/
租赁情况	目前出租中	租金	约41,082,000日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	600%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	①东京メトロ丸の内线【西新宿】站徒步3分钟 ②JR山手线【新宿】站徒步9分钟 ③都营大江户线【新宿西口】站徒步6分钟 ④都营大江户线【都厅前】站徒步10分钟

推荐理由

林武振営業部

2005年3月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都新宿区西新宿7丁目，包括JR山手线在内3线4站可以利用，距最近【西新宿】站徒步3分钟，另外【新宿】站，【新宿西口】站，【都厅前】站也都在徒步10分钟内，周边商业设施丰富，能享受市中心繁华和便利交通的优越位置。公寓钢筋混凝土造6层，设置门禁，快递箱，自行车场，有电梯，全32户，室内生活配套设施齐全，厨具，浴室烘干器，独立洗面台，卫浴独立，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区西新宿7

交通：①东京メトロ丸の内线【西新宿】站徒步3分钟 ②JR山手线【新宿】站徒步9分钟 ③都营大江户线【新宿西口】站徒步6分钟 ④都营大江户线【都厅前】站徒步10分钟

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