东京都大田区大森西整栋投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都大田区大森西整栋投资公寓可贷款！

CNY

人民币：1034万

房型：1室

租金回报：5.76%

建筑年代：2021年1月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：117.49㎡(实测)

地址：东京都大田区大森西3

交通：

①京急线【大森町】站徒步5分钟 ②京急线【平和岛】站徒步7分钟

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物件详细情报

地址	东京都大田区大森西3
价格	人民币：1034万	租金回报	5.76%
建筑年代	2021年1月	建筑结构	铁骨造
房产面积	>90㎡	土地面积	117.49㎡(实测)
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	12户	所在层	1-4
房型	1室	朝向	/
租赁情况	目前出租中(10/12)	租金	约11,244,000日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第一种住居地域	土地权利	永久产权
交通	①京急线【大森町】站徒步5分钟 ②京急线【平和岛】站徒步7分钟

推荐理由

林武振営業部

2021年1月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都大田区大森西3丁目，2站可以利用，距最近【大森町】站徒步5分钟，【平和岛】站徒步7分钟，乘车16分钟到品川站。周边步行范围有超市，便利店，药妆店，邮局，警署，公园等，生活购物不会感到困扰，还有多家餐饮店和居酒屋，外出就餐也很方便。公寓铁骨造4层，配置可视门禁，快递箱，垃圾箱，全12户，单间户型，充实的生活配套设备，包括厨具，空调，卫浴设备，室内洗衣机放置处等，目前部分出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。

区域介绍

东京大田区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都大田区大森西3

交通：①京急线【大森町】站徒步5分钟 ②京急线【平和岛】站徒步7分钟

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