东京都港区整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都港区整栋投资公寓

CNY

人民币：2260万

房型：1室1厅×3 1室×9

租金回报：4.7%

建筑年代：2018年3月

楼层：4层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：86.89㎡

地址：东京都港区

交通：

①东京地下铁日比谷线【広尾】站 ②JR山手线【惠比寿】站 ③东京地下铁南北线【白金台】站

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物件详细情报

地址	东京都港区
价格	人民币：2260万	租金回报	4.7%
建筑年代	2018年3月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	86.89㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	12户	所在层	4层付地下1层
房型	1室1厅×3 1室×9	朝向	/
租赁情况	目前出租中	租金	约20,832,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80 %	容积率	400%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	①东京地下铁日比谷线【広尾】站 ②JR山手线【惠比寿】站 ③东京地下铁南北线【白金台】站

推荐理由

営業部

2018年3月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都港区，3线3站可以利用，近邻【広尾】站、【惠比寿】站、【白金台】站，不仅有传统老字号，还有高级店铺、时尚咖啡店等，假日生活也很充实。公寓楼位于幽静的住宅区，钢筋混凝土造4层付地下1层，西侧、北侧分别宽约11.8m、9.6m道路，附近散布着超市、便利店、医院、院校等，设有门禁，共12户，室内厨具、空调、卫浴设备等生活配套设备齐全，目前出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。

No.20

区域介绍

东京港区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都港区

交通：①东京地下铁日比谷线【広尾】站 ②JR山手线【惠比寿】站 ③东京地下铁南北线【白金台】站

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