东京都新宿区2居室公寓 -智钧日本房产投资

东京都新宿区2居室公寓

CNY

人民币：599万

房型：2室1厅+S

租金回报：3.3%

建筑年代：2016年10月

楼层：7层付地下2层

房产面积：60㎡~90㎡

土地面积：/

地址：东京都新宿区

交通：

①总武线【信濃町】站 ②东京メトロ丸の内线【四ツ谷】站 ③都营大江户线【国立競技場】站

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物件详细情报

地址	东京都新宿区
价格	人民币：599万	租金回报	3.3%
建筑年代	2016年10月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	60㎡~90㎡	土地面积	/
阳台面积	12.00㎡	车库面积	有驻车场
总户数	139户	所在层	3层
房型	2室1厅+S	朝向	/
租赁情况	/	租金	约400万日元/年
管理费	18,977日元/月	修缮费	9,840日元/月
建蔽率	/	容积率	/
用途地域	第一种住居地域.第二种住居地域	土地权利	永久产权
交通	①总武线【信濃町】站 ②东京メトロ丸の内线【四ツ谷】站 ③都营大江户线【国立競技場】站

推荐理由

林武振営業部

2016年10月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都新宿区，3线3站可以利用，近邻【信濃町】站、【四ツ谷】站、【国立競技場】站，乘车通往新宿站、涩谷站、六本木站、银座站等区域均便利。公寓楼地上7层付地下2层，被丰富绿色包围的居住环境，常驻管理人员，24小时在线安全系统设备，设有快递箱、驻车场、健身房等，可饲养宠物(有细规)，公寓位于3层，2室1厅，室内于2023年实施翻新，客餐厅部分有地暖，双重地板及天花板，2个步入式衣帽间，卫浴独立，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.103

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区

交通：①总武线【信濃町】站 ②东京メトロ丸の内线【四ツ谷】站 ③都营大江户线【国立競技場】站

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