东京都中央区高级3居室新居公寓 -智钧日本房产投资

东京都中央区高级3居室新居公寓

CNY

人民币：1478万

房型：3室1厅+S

租金回报：/

建筑年代：2023年8月

楼层：58层

房产面积：>90㎡

土地面积：/

地址：东京都中央区

交通：

①都营大江户线【勝どき】站 ②东京メトロ有乐町线【月岛】站

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物件详细情报

地址	东京都中央区
价格	人民币：1478万	租金回报	/
建筑年代	2023年8月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	/
阳台面积	18.46㎡	车库面积	/
总户数	2786户	所在层	56层
房型	3室1厅+S	朝向	/
租赁情况	/	租金	/
管理费	34,430日元/月	修缮费	11,680日元/月
建蔽率	/	容积率	/
用途地域	第二种住居地域	土地权利	永久产权
交通	①都营大江户线【勝どき】站 ②东京メトロ有乐町线【月岛】站

推荐理由

林武振営業部

2023年8月建成，聚集了诊所、保育所、超市、咖啡店等商业设施的大规模公寓楼，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都中央区，2线2站可以利用，直通【勝どき】站，另外还有【月岛】站可利用，乘车至银座一丁目站、东京站、六本木站均便利。公寓楼地上58层，24小时有人管理，充实多彩的共享设施，包括健身室、客房、休息室等，还有绿植丰富的广场，游乐设施空间和烧烤花园。公寓位于56层，3室1厅新居，室内生活配套设备完善，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.128

区域介绍

东京中央区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都中央区

交通：①都营大江户线【勝どき】站 ②东京メトロ有乐町线【月岛】站

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