东京都目黑区整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都目黑区整栋投资公寓

CNY

人民币：1776万

房型：1室

租金回报：3.86%

建筑年代：2022年7月

楼层：4层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：74.41㎡

地址：东京都目黑区

交通：

①东急目黑【不動前】站 ②JR山手.东急目黑.メトロ南北.都营三田等各线【目黑】站

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物件详细情报

地址	东京都目黑区
价格	人民币：1776万	租金回报	3.86%
建筑年代	2022年7月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	74.41㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	10户	所在层	4层付地下1层
房型	1室	朝向	/
租赁情况	目前满室出租	租金	约12,734,544日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
交通	①东急目黑【不動前】站 ②JR山手.东急目黑.メトロ南北.都营三田等各线【目黑】站

推荐理由

陈芳営業部

2022年7月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都练马区，JR山手线、东急目黑线等多条线路可以利用，近邻【不動前】站、【目黑】站，可直达涩谷、原宿、新宿等区域。公寓楼钢筋混凝土造4层付地下1层，周边散布着便利店、百元店等日常购物设施，设有门禁、快递柜、网络，共10户，1室户型20.01㎡～20.03㎡，室内厨具、卫浴设备、空调等配套设备齐全，目前满室出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.243

区域介绍

东京目黒区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都目黑区

交通：①东急目黑【不動前】站 ②JR山手.东急目黑.メトロ南北.都营三田等各线【目黑】站

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