埼玉县さいたま市整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

埼玉县さいたま市整栋投资公寓

CNY

人民币：1752万

房型：2室1厅

租金回报：6.05%

建筑年代：1992年3月

楼层：4层

实际面积：1491.88㎡

土地面积：693.24㎡

地址：日本埼玉县さいたま市

交通：

①JR埼京线【与野本町】站 ②JR京滨东北线【与野】站

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物件详细情报

地址	日本埼玉县さいたま市
价格	人民币：1752万	租金回报	6.05%
建筑年代	1992年3月	建筑结构	钢筋混凝土造
实际面积	1491.88㎡	土地面积	693.24㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	18户	所在层	1-4
房型	2室1厅	朝向	/
租赁情况	目前部分出租中	租金	约22,083,120日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第二种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	①JR埼京线【与野本町】站 ②JR京滨东北线【与野】站

推荐理由

柏青営業部

1992年3月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本埼玉县さいたま市，JR埼京线【与野本町】站，JR京滨东北线【与野】站可以利用，交通便捷，直达大宫站、池袋站、新宿站、涩谷站等。公寓楼钢筋混凝土造4层，南侧、西侧分别宽约4.8m、4.9m道路，周边有超市、便利店、百元店等日常购物设施，共用部设有快递箱，2023年8月公寓楼大厅实施修缮，共18户，2室1厅，目前部分出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
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