埼玉县さいたま市整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

埼玉县さいたま市整栋投资公寓

CNY

人民币：816万

房型：1室+LOFT

租金回报：7.47%

建筑年代：2002年2月

楼层：2层

房产面积：>90㎡

土地面积：753.85㎡(实测)

地址：日本埼玉县さいたま市

交通：

①JR埼京线【南与野】站 ②JR埼京线【与野本町】站

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物件详细情报

地址	日本埼玉县さいたま市
价格	人民币：816万	租金回报	7.47%
建筑年代	2002年2月	建筑结构	木造
房产面积	>90㎡	土地面积	753.85㎡(实测)
阳台面积	/	车库面积	8台车位
总户数	24户	所在层	1-2
房型	1室+LOFT	朝向	/
租赁情况	目前部分出租中	租金	约12,714,600日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
交通	①JR埼京线【南与野】站 ②JR埼京线【与野本町】站

推荐理由

林武振営業部

2002年2月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本埼玉县さいたま市，JR埼京线【南与野】站、【与野本町】站可以利用，直通大宫站、池袋站。公寓楼木造2层，西侧、东侧分别宽约5m、51m道路，有驻车场共8台车位，周边有便利店、医院、宜得利家居店等，公寓楼2023年12月完成大规模修缮，包括外壁、共用走廊等的涂装、2F走廊照明的更换等，总户数24户，1室附带阁楼，室内生活配套设备齐全，目前部分出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.303

区域介绍

埼玉さいたま市中央区

埼玉县是位于日本关东地区中部的内陆县，日本三大都市圈之一东京都市圈的组成部分，属于日本地域中的关东地方，东邻千叶县，西面是长野县，南接东京都，北连茨城县和栃木县，历史上曾与东京都的大部分地区一起被称为武藏国，有着丰富的历史遗迹，被称为多彩的城市。交通网络稠密，两条新干线构成交通运输主动脉，是日本东部最重要的交通中心之一。拥有丰富的土地资源和森林资源，以工业、文化、艺术闻名，是东京北部最重要的工业区。

附近周边

地址：日本埼玉县さいたま市

交通：①JR埼京线【南与野】站 ②JR埼京线【与野本町】站

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