东京都港区整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都港区整栋投资公寓

CNY

人民币：4224万

房型：1室1厅～3室1厅

租金回报：3.70%

建筑年代：2021年9月

楼层：3层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：223.65㎡

地址：东京都港区

交通：

①东京メトロ南北线、都营三田线【白金高轮】站 ②东京メトロ南北线、都营大江户线【麻布十番】站

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物件详细情报

地址	东京都港区
价格	人民币：4224万	租金回报	3.70%
建筑年代	2021年9月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	223.65㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	13户	所在层	3层付地下1层
房型	1室1厅～3室1厅	朝向	/
租赁情况	/	租金	/
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%.60%	容积率	320%.200%
用途地域	商业地域.第二种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	①东京メトロ南北线、都营三田线【白金高轮】站 ②东京メトロ南北线、都营大江户线【麻布十番】站

推荐理由

陈芳営業部

2021年9月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都港区，东京地下铁南北线、都营三田线及大江户线可以利用，近邻【白金高轮】站、【麻布十番】站，白金、麻布十番、六本木等区域都在生活圈，可以享受购物和外食的便利环境。公寓楼钢筋混凝土造3层付地下1层，欧式风格的时尚外观，附近有便利店、超市，共用部设置门禁、快递柜，共13户，1室1厅～3室1厅(18.97㎡～88.93㎡)，室内生活配套设备齐全，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。

No.305

区域介绍

东京港区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都港区

交通：①东京メトロ南北线、都营三田线【白金高轮】站 ②东京メトロ南北线、都营大江户线【麻布十番】站

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