东京都港区整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都港区整栋投资公寓

CNY

人民币：5040万

房型：1室1厅～2室1厅

租金回报：3.10%

建筑年代：2013年9月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：311.79㎡

地址：东京都港区

交通：

①东京メトロ南北线【白金高輪】站 ②都营三田线【白金高輪】站

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物件详细情报

地址	东京都港区
价格	人民币：5040万	租金回报	3.10%
建筑年代	2013年9月	建筑结构	铁骨造
房产面积	>90㎡	土地面积	311.79㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	15户	所在层	1-4
房型	1室1厅～2室1厅	朝向	/
租赁情况	/	租金	约3,250万日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
交通	①东京メトロ南北线【白金高輪】站 ②都营三田线【白金高輪】站

推荐理由

林武振営業部

2013年9月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都港区，东京地下铁南北线、都营三田线可以利用，近邻【白金高輪】站。公寓楼铁骨造4层，周边有白金商店街、超市、便利店，日常购物便利。共用部设有门禁、集体邮箱，自行车车位、垃圾箱等，共15户，1室1厅～2室1厅(27.82㎡～44.15㎡/14户+101.60㎡/1户)，室内生活配套设备齐全，租赁兼自住、投资等用途广泛，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.307

区域介绍

东京港区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都港区

交通：①东京メトロ南北线【白金高輪】站 ②都营三田线【白金高輪】站

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