东京都大田区整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都大田区整栋投资公寓

CNY

人民币：1600万

房型：1室1厅

租金回报：4.93%

建筑年代：2023年5月

楼层：3层

房产面积：>90㎡

土地面积：249.19㎡

地址：东京都大田区

交通：

①JR京滨东北线.东急多摩川线.东急池上线【蒲田】站 ②东急池上线【蓮沼】站

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物件详细情报

地址	东京都大田区
价格	人民币：1600万	租金回报	4.93%
建筑年代	2023年5月	建筑结构	铁骨造
房产面积	>90㎡	土地面积	249.19㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	9户	所在层	1-3
房型	1室1厅	朝向	/
租赁情况	目前满室出租	租金	约15,780,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	70%	容积率	160%
用途地域	第一种住居地域	土地权利	永久产权
交通	①JR京滨东北线.东急多摩川线.东急池上线【蒲田】站 ②东急池上线【蓮沼】站

推荐理由

陈芳営業部

2023年5月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都大田区，JR京滨东北线、东急池上线等线路可以利用，近邻【蒲田】站、【蓮沼】站，车站直连购物中心，附近也有餐饮店，生活便利。公寓楼铁骨造3层，东侧道路，周边有超市、便利店、药妆店、邮局等，公寓楼共用部设置门禁、监视器、快递柜等，总户数9户，1室1厅户型(40.16㎡～45.95㎡)，室内生活配套设备充实，目前满室出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.354

区域介绍

东京大田区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都大田区

交通：①JR京滨东北线.东急多摩川线.东急池上线【蒲田】站 ②东急池上线【蓮沼】站

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