千叶县船桥市整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

千叶县船桥市整栋投资公寓

CNY

人民币：1645万

房型：1室

租金回报：6.06%

建筑年代：2010年9月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：409.87㎡

地址：日本千叶县船桥市

交通：

①京成本线【大神宫下】站、【京成船桥】站 ②JR总武本线.东武野田线【船桥】站

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物件详细情报

地址	日本千叶县船桥市
价格	人民币：1645万	租金回报	6.06%
建筑年代	2010年9月	建筑结构	铁骨造
房产面积	>90㎡	土地面积	409.87㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	32户	所在层	1-4
房型	1室	朝向	/
租赁情况	目前满室出租	租金	约19,968,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	①京成本线【大神宫下】站、【京成船桥】站 ②JR总武本线.东武野田线【船桥】站

推荐理由

林武振営業部

2010年9月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本千叶县船桥市，3线3站可以利用，近邻【大神宫下】站、【京成船桥】站、【船桥】站。公寓楼铁骨造4层，东南侧宽约5.3m道路，周边散布着超市、便利店等日常购物设施，2024年5月末完成共用部修缮工事，包括防水、涂装、新设邮箱等，总户数32户，1室户型(19.87㎡)，室内生活配套设备齐全，目前满室出租，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.357

区域介绍

千葉船橋市

千叶县（Chiba-ken），位于日本关东平原东南部，是日本三大都市圈之一东京都市圈的重要部分，属于日本地域中的关东地方。位于首都圈东侧，由北部的关东平原和中南部的房总半岛组成，是一片东西长约96公里、南北约129公里的狭长半岛形地带。县东南方面朝太平洋，西侧濒临东京湾，西北面与东京都和埼玉县连接，北边与茨城县接壤。土地面积占全日本第28位，比东京都和神奈川县加在一起的面积还大，人口占全日本第6位，平均年龄为42.4岁。该县建有成田国际机场、大型国际会议中心——幕张展馆、东京迪斯尼乐园、“啦啦宝都”购物中心、三井奥特莱斯购物城等大型设施，是日本开发成就最为显著的地区之一，也是为数不多的农业、水产业、工业县。

附近周边

地址：日本千叶县船桥市

交通：①京成本线【大神宫下】站、【京成船桥】站 ②JR总武本线.东武野田线【船桥】站

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