东京都港区整栋投资楼 -智钧日本房产投资

东京都港区整栋投资楼

CNY

人民币：11125万

房型：店铺、住居

租金回报：3.45%

建筑年代：2018年9月

楼层：4层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：261.64㎡(实测)

地址：东京都港区

交通：

①东京メトロ日比谷线【六本木】站 ②都营大江户线【麻布十番】站

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物件详细情报

地址	东京都港区
价格	人民币：11125万	租金回报	3.45%
建筑年代	2018年9月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	261.64㎡(实测)
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	/	所在层	4层付地下1层
房型	店铺、住居	朝向	/
租赁情况	目前入居中	租金	约77,820,000日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	第一种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	①东京メトロ日比谷线【六本木】站 ②都营大江户线【麻布十番】站

推荐理由

张茜営業部

2018年9月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都港区，2线2站可以利用，近邻【六本木】站、【麻布十番】站，地理位置优越，距离六本木新城的樱坂和榉树街也很近，但在单向通行的幽静环境中。投资楼白色洋房的外观设计，门禁、监视器、电梯完善，周边散布着便利店、餐厅等，钢筋混凝土造4层付地下1层，3F～4F可自住，卫浴独立，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.360

区域介绍

东京港区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都港区

交通：①东京メトロ日比谷线【六本木】站 ②都营大江户线【麻布十番】站

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