东京都江东区整栋投资楼 -智钧日本房产投资

东京都江东区整栋投资楼

CNY

人民币：2750万

房型：住居、店铺

租金回报：4.4%

建筑年代：1990年7月

楼层：6层

房产面积：>90㎡

土地面积：269.76㎡

地址：东京都江东区

交通：

①东京メトロ东西线【木场】站 ②东京メトロ东西线【东阳町】站

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物件详细情报

地址	东京都江东区
价格	人民币：2750万	租金回报	4.4%
建筑年代	1990年7月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	269.76㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	/	所在层	1-6层
房型	住居、店铺	朝向	/
租赁情况	目前满室出租	租金	约24,228,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	①东京メトロ东西线【木场】站 ②东京メトロ东西线【东阳町】站

推荐理由

张茜営業部

1990年7月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都江东区，东京地下铁东西线可利用，近邻【木场】站、【东阳町】站。投资楼钢筋混凝土造6层，北侧、西侧分别宽约5.4m、5.5m道路，设有驻车场及自行车场，2017年1月～2024年8月间实施了大规模修缮，包括外壁涂装、屋顶及阳台防水、部分房间的翻新等，1F店铺、2F～6F住居，目前满室出租，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.363

区域介绍

东京江东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都江东区

交通：①东京メトロ东西线【木场】站 ②东京メトロ东西线【东阳町】站

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