东京都北区整栋投资楼 -智钧日本房产投资

东京都北区整栋投资楼

CNY

人民币：3100万

房型：宿舍

租金回报：6.52%

建筑年代：1992年1月

楼层：5层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：271.49㎡

地址：东京都北区

交通：

①JR山手线【田端】站 ②JR京滨东北线【田端】站

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物件详细情报

地址	东京都北区
价格	人民币：3100万	租金回报	6.52%
建筑年代	1992年1月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	271.49㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	65户	所在层	5层付地下1层
房型	宿舍	朝向	/
租赁情况	目前出租中	租金	约40,428,000日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	第一种住居地域	土地权利	永久产权
交通	①JR山手线【田端】站 ②JR京滨东北线【田端】站

推荐理由

柏青営業部

1992年1月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都北区，JR山手线、JR京滨东北线可以利用，近邻【田端】站，车站周边商业设施和餐饮店充实，乘车通往池袋站、东京站、新宿站等均便利。投资楼钢筋混凝土造5层付地下1层，东北侧宽约7m道路，幽静的住宅区，设有门禁，总户数65户，因为宿舍合租房，所以除了每个单间外，厨房、卫浴、生活家电等设备共用，目前出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。

No.388

区域介绍

东京北区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都北区

交通：①JR山手线【田端】站 ②JR京滨东北线【田端】站

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