千叶县千叶市整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

千叶县千叶市整栋投资公寓

CNY

人民币：1340万

房型：2室1厅、1室1厅、1室

租金回报：6.23%

建筑年代：1988年5月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：303.62㎡

地址：日本千叶县千叶市

交通：

①JR总武中央线【西千叶】站 ②JR总武本线.总武中央线.内房线【千叶】站 ③JR外房线.成田线.千叶モノレール【千叶】站

二手房整栋公寓投资房

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物件详细情报

地址	日本千叶县千叶市
价格	人民币：1340万	租金回报	6.23%
建筑年代	1988年5月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	303.62㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	24户	所在层	1-5层
房型	2室1厅、1室1厅、1室	朝向	/
租赁情况	目前出租中(21/24户)	租金	约16,716,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%(90%)	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	①JR总武中央线【西千叶】站 ②JR总武本线.总武中央线.内房线【千叶】站 ③JR外房线.成田线.千叶モノレール【千叶】站

推荐理由

林武振営業部

1988年5月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本千叶县千叶市，JR总武中央线等多条线路可以利用，近邻【西千叶】站、【千叶】站。公寓楼钢筋混凝土造5层，西南侧、西北侧、东北侧分别宽约8m、6m、4.4m道路，2023年4月实施大规模修缮，包括屋顶防水、内外壁涂装、新设快递柜、更换部分照明等，设有电梯，总户数24户，2室1厅6户，1室1厅8户，1室10户，室内生活配套设备齐全，目前部分出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.408

区域介绍

千葉千葉市

千叶县（Chiba-ken），位于日本关东平原东南部，是日本三大都市圈之一东京都市圈的重要部分，属于日本地域中的关东地方。位于首都圈东侧，由北部的关东平原和中南部的房总半岛组成，是一片东西长约96公里、南北约129公里的狭长半岛形地带。县东南方面朝太平洋，西侧濒临东京湾，西北面与东京都和埼玉县连接，北边与茨城县接壤。土地面积占全日本第28位，比东京都和神奈川县加在一起的面积还大，人口占全日本第6位，平均年龄为42.4岁。该县建有成田国际机场、大型国际会议中心——幕张展馆、东京迪斯尼乐园、“啦啦宝都”购物中心、三井奥特莱斯购物城等大型设施，是日本开发成就最为显著的地区之一，也是为数不多的农业、水产业、工业县。

附近周边

地址：日本千叶县千叶市

交通：①JR总武中央线【西千叶】站 ②JR总武本线.总武中央线.内房线【千叶】站 ③JR外房线.成田线.千叶モノレール【千叶】站

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