东京都江东区投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都江东区投资公寓

CNY

人民币：445万

房型：1室1厅

租金回报：3.16%

建筑年代：2006年2月

楼层：27层

房产面积：60㎡~90㎡

土地面积：/

地址：东京都江东区

交通：

①新交通ゆりかもめ【有明テニスの森】站 ②新交通ゆりかもめ【新豊洲】站

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物件详细情报

地址	东京都江东区
价格	人民币：445万	租金回报	3.16%
建筑年代	2006年2月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	60㎡~90㎡	土地面积	/
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	413户	所在层	15层
房型	1室1厅	朝向	/
租赁情况	目前出租中	租金	约2,812,080日元/年
管理费	21,870日元/月	修缮费	17,820日元/月
建蔽率	/	容积率	/
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
交通	①新交通ゆりかもめ【有明テニスの森】站 ②新交通ゆりかもめ【新豊洲】站

推荐理由

林武振営業部

2006年2月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都江东区，新交通ゆりかもめ线可以利用，近邻【有明テニスの森】站、【新豊洲】站，通往豊洲站、天王洲アイル站、羽田机场、汐留站、新桥站的交通便捷。公寓楼地上27层，有大厅前台服务，24小时有人管理，设有门禁、监视器、快递柜，让人联想到南国度假村的庭园，被蓝光包围的游泳池，可以眺望彩虹桥的酒吧，可以眺望大海及都市全景的露台等丰富的共用设施。公寓位于15层，82.46㎡1室1厅，生活配套设备齐全，目前出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.163

区域介绍

东京江东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都江东区

交通：①新交通ゆりかもめ【有明テニスの森】站 ②新交通ゆりかもめ【新豊洲】站

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