东京都杉並区下井草整栋投资楼 -智钧日本房产投资

东京都杉並区下井草整栋投资楼

CNY

人民币：2990万

房型：店铺、共同住宅

租金回报：5.42%

建筑年代：1986年4月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：707.55㎡

地址：东京都杉並区

交通：

西武新宿线【下井草】站

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物件详细情报

地址	东京都杉並区
价格	人民币：2990万	租金回报	5.42%
建筑年代	1986年4月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	707.55㎡
阳台面积	/	车库面积	有驻车场
总户数	17户	所在层	1-5层
房型	店铺、共同住宅	朝向	/
租赁情况	目前满室出租	租金	约3,240.9万日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%.50%	容积率	200%.100%
用途地域	近邻商业地域.第一种低层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	西武新宿线【下井草】站

推荐理由

张茜営業部

1986年4月建成，永久产权。位于东京都杉並区，近邻西武新宿线【下井草】站，通往高田马场交通便利。周边超市、便利店、邮局、医院等生活设施完善，投资楼钢筋混凝土造5层，2024年实施大规模修缮，包括外壁、屋顶防水、共用部照明追加、更新集体邮箱、部分房间翻新等，有驻车场(4台车位、2台摩托车位)，总户数17户，其中1户店铺、16户住居(1室1厅～3室1厅)，目前满室出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.483

区域介绍

东京杉并区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都杉並区

交通：西武新宿线【下井草】站

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