地址 | 东京都国立市 | ||
价格 | 人民币:849万 | 租金回报 | 7.11% |
建筑年代 | 1993年1月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
实际面积 | 223.77㎡ | 土地面积 | 79㎡ |
阳台面积 | / | 车库面积 | / |
总户数 | 4户 | 所在层 | 3层付地下1层 |
房型 | 店铺、事务所 | 朝向 | / |
租赁情况 | 目前部分出租中 | 租金 | 约12,600,000日元/年 |
管理费 | / | 修缮费 | / |
建蔽率 | 80% | 容积率 | 300% |
用途地域 | 近邻商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
交通 | JR中央线【国立】站 |

1993年1月建成,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都国立市,近邻JR中央线【国立】站。投资楼钢筋混凝土造3层付地下1层,西侧宽约9.0m道路,店铺、事务所总户数4户,B1F60.82㎡、1F50.97㎡、2F52.64㎡、3F59.34㎡,目前部分出租中,详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房,目前有两种方式:1.需要在日本设立公司,以法人名义购买,贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买,海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房,不需要设立公司,贷款额度约50-60%,还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内,贷款额度不能低于2000万日元,贷款利率2.7%起。
No.515

一、地理与基本信息
1. 位置:地处东京都西部的多摩地区,北邻小平市,东接立川市,南靠日野市,西连国分寺市。
2. 面积:约8.62平方公里。
3. 人口:大约4万人(截至2023年的估算),是一座规模相对较小且氛围宁静的城市。
4. 特点:大学和研究机构众多,作为文教地区广为人知。
二、主要区域及其特点
1. 国立(Kokuritsu)
• 国立站:JR中央线经过此地,是城市的中心。车站周边商业设施和饮食店集中。
• 国立市政府(国立市役所):是城市的行政中心。
2. 谷保(Yaho)
• 谷保站:JR南武线经过这里,周边是一片宁静的住宅区。
• 谷保天满宫:这是一座历史悠久的神社,以学问之神而闻名。
三、文化与历史
1. 国立市随着东京大学的迁移而发展起来。
2. 国立市乡土博物馆:通过这个设施,可以深入了解国立市的历史和文化。
四、观光景点
1. 东京大学生产技术研究所:作为研究设施,在这里可以领略到科学技术的前沿成果。
2. 谷保天满宫:供奉学问之神的神社,深受考生和学生的喜爱。
3. 国立站前通:这是一条商店街,在这里可以感受当地的生活气息。
五、交通
1. 铁路:JR中央线和JR南武线是主要的交通线路。
2. 主要站点:包括国立站、谷保站等。
3. 公交:市内出行也可乘坐公交,尤其是从国立站出发的公交线路很完善。
六、生活环境
1. 教育:从幼儿园到大学,教育机构非常完备。特别是因为有东京大学和一桥大学的校区,使其作为文教地区闻名。
2. 医疗:国立市医师会医院、东京女子医科大学附属青山医院等医疗设施齐全。
3. 商业:国立站周边以及各个区域有商店街和小规模商业设施,日常生活所需物品一应俱全。
七、活动与节日
1. 国立音乐节:这是一个通过音乐加深地区交流的活动。
2. 谷保天满宫的例大祭:每年举办的盛大节日,人们可以在此体验当地的文化和历史。
八、现代的国立市
1. 国立市大学和研究机构众多,是名副其实的学术之城。
2. 自然环境也很丰富,被认为是宜居城市。
3. 交通便利,可便捷到达东京市中心,受到重视教育和文化的人们的喜爱。
总结:国立市是一个以教育和文化著称的区域。国立站周边的商业设施、供奉学问之神的谷保天满宫以及宁静的住宅区是其特色,生活所需设施完备。交通便利,前往东京市中心方便,尤其受学生和研究人员的青睐。如果您想进一步了解特定区域或观光景点的详细信息,请随时告知。
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