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| 地址 | 东京都品川区 | ||
| 价格 | 人民币：2440万 | 租金回报 | / |
| 建筑年代 | 2021年4月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
| 实际面积 | 101.16㎡ | 土地面积 | / |
| 阳台面积 | 16.17㎡ 露台面积28.73㎡ | 车库面积 | 有驻车场 |
| 总户数 | 34户 | 所在层 | 4层 |
| 房型 | 3室1厅 | 朝向 | / |
| 租赁情况 | / | 租金 | / |
| 管理费 | 43,700日元/月 | 修缮费 | 24,890日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容积率 | / |
| 用途地域 | 第一种低层住居专用地域.第一种中高层住居专用地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | ①JR山手线【目黑】站 ②都营三田线【目黑】站 ③JR山手线【惠比寿】站 | ||
房产信息
1. 价格：48800万日元
2. 房产名称：Park Court白金长者丸
3. 地址：东京都品川区上大崎2丁目
4. 土地权利：所有权
5.占地面积：1466.53平方米（约443.62坪）
6.共有持分：101160/2510610
7.用途地域：第一种低层住居专用地域、第一种中高层住居专用地域
建筑信息
• 专有面积（壁芯）：101.16平方米（约30.60坪）
• 阳台面积：16.17平方米
• 屋顶阳台面积：28.73平方米
• 专用庭院面积：无相关信息
• 户型：3LDK（客厅、餐厅、厨房及三间卧室）
• 结构/层数：RC结构7层建筑的4楼部分
• 所在楼层：4楼
• 一栋总户数：34户
• 建筑年月：2021年（令和3年）4月
• 开发商：三井不动产住宅株式会社
• 施工公司：西武建设株式会社
• 设计公司：Atelier C-Design设计事务所
管理信息
• 管理公司：三井不动产住宅服务株式会社
• 管理形态：全部委托
• 管理员勤务形态：日勤管理
• 管理费：每月43700日元
• 修缮公积金：每月24890日元
• 其他费用：每月45400日元
• 总计：每月113990日元
其他费用明细
• 停车场使用费：每月41000日元
• 屋顶阳台使用费：每月1430日元
• 互联网使用费：每月2970日元
设施信息
• 停车场：敷地内停车场，带专用使用权（机械式上段），月租金41000日元
• 储物间：无
• 燃气：城市燃气
• 热水供应：燃气热水器
• 电梯：有
交付信息
• 现状：空房
• 交付方式：可协商
交通信息
• JR山手线目黑站
• 都营三田线目黑站
• JR山手线惠比寿站
房产亮点
• 位于4楼西南角，采光、通风和视野良好
• 采用减少室内热量和冷气流失的热回收换气系统（全热交换型，24小时换气）
• 住户专属停车场（月租金41000日元，机械式地上一层）
• 专有面积101.16平方米，宽敞的3LDK户型
• 开放式厨房，极具开放感
• 配备开阔的屋顶阳台（16.17平方米，月租金1430日元）
• 浴室为1620尺寸，配备燃气温水式浴室暖房干燥机
• 两面采光的客厅、餐厅和厨房，面积超20帖（约36平方米）
• 客厅和餐厅区域设有从脚底温暖房间的地暖
• 每层设有垃圾放置处
• 双盆洗面化妆台，方便忙碌的早晨使用
• 步入式衣柜、鞋柜等收纳空间丰富
周边生活信息
• My Basket上大崎2丁目店：440米
• Kei诊所：400米
• 品川区立第三日野小学校：1400米
• 日野学园义务教育学校：1000米
• FamilyMart目黑三田通り店：540米
• Welcia目黑上大崎店：840米
• 田町广场公园：970米。 简洁优话
1. 地理与基本信息：品川区地处东京都南部，北邻港区，东接大田区，南与大田区和川崎市接壤，西毗目黑区。面积约22.84平方公里，2023年人口约40万，商业区属性明显，白天人口会有所增加。品川站周边的再开发以及新商业设施的开业，让这里作为商业区备受关注。
2. 主要区域及其特色
• 品川站周边：品川站是东海道新干线、京滨东北线、山手线、横须贺线、临海线、京急本线、东京单轨电车等多条线路交汇的交通枢纽。品川Intercity是办公大楼与商业设施一体化的综合建筑。品川Season Terrace是集购物、餐厅、酒店于一体的区域。
• 五反田（Gotanda）：是商业区，众多企业在此设有办公室。五反田站有JR山手线、东急池上线、都营浅草线经过。
• 大崎（Ōsaki）：Gate City大崎是购物、餐饮、办公场所聚集的综合设施。大崎New City是大规模的办公楼群，再开发形成了新的街景。
• 北品川（Kita-Shinagawa）：天王洲Isle是艺术和文化的发源地，有许多由仓库改造而成的画廊和咖啡馆。天王洲运河边可欣赏美丽的运河风景。
• 荏原（Ebara）：分布着宁静的住宅区，还有一些商店街和公园。
• 大井町（Ōimachi）：大井町站有京急本线、东急大井町线经过，商业设施完备。大井赛马场在周末时热闹非凡。
3. 文化与历史：品川自江户时代起作为宿场町发展，是重要的交通枢纽。品川神社历史悠久，深受当地居民喜爱。
4. 观光景点：品川水族馆位于天王洲Isle，是受欢迎的都市型水族馆。寺田仓库有许多现代艺术画廊和活动场地。品川区民公园可让人享受自然和运动。
5. 交通出行：品川区是东京主要铁路网汇聚的地方，尤其是品川站，有多条线路经过。主要车站有品川站、五反田站、大崎站、北品川站、大井町站等。区内公交线路完善，出行便利。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到高中的教育机构齐全，有庆应义塾大学、日本女子大学等。医疗设施完备，有昭和大学医院、东京医疗中心等大型医院。商业方面，品川站周边、五反田、大井町等地有许多便利的购物和餐饮设施。
7. 活动与节庆：品川区民节每年举办，是当地居民参与的大型活动。天王洲运河节可欣赏艺术和音乐表演。
8. 现代的品川区：品川区再开发持续推进，新的办公楼和商业设施不断涌现。国际化色彩浓厚，尤其是品川站周边，商务人士和游客往来频繁。
总结：品川区在商业、交通、观光、生活等各方面不断发展。既有深厚的历史背景，又在进行象征现代东京的再开发。无论是居住还是观光都极具吸引力，交通便利是其一大优势。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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