地址 | 东京都北区 | ||
价格 | 人民币:2950万 | 租金回报 | 5.17% |
建筑年代 | 1991年1月 | 建筑结构 | 铁骨钢筋混凝土造 |
实际面积 | 966.35㎡ | 土地面积 | 207.8㎡ |
阳台面积 | / | 车库面积 | / |
总户数 | 15户 | 所在层 | 1-8层 |
房型 | 店铺、住居 | 朝向 | / |
租赁情况 | 目前满室出租 | 租金 | 约30,537,600日元/年 |
管理费 | / | 修缮费 | / |
建蔽率 | 80% | 容积率 | 600% |
用途地域 | 商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
交通 | ①JR京滨东北线【王子】站 ②东京メトロ南北线【王子】站 |

独栋住宅出售详情
一、核心亮点
1. 优越地段:位于东京都北区王子1,临近JR京滨东北线、东京地铁南北线王子站。
2. 售价:5亿9000万日元(含税),年租金收入30537600日元,表面回报率5.17%,目前满室运营。
3. 品质翻新:2017年起实施共用部分及室内装修工程,总费用超6800万日元。
二、详细信息
1. 土地状况
• 土地权利:所有权。
• 土地面积:207.8㎡。
• 用途地域:商业地域。
• 建蔽率:80%。
• 容积率:600%。
• 道路情况:南侧西侧为约8.1米宽的公道。
2. 建筑规格
• 建筑名称:CORE PLUS OJI。
• 建筑面积:966.35㎡。
• 建筑结构:钢筋铁骨混凝土结构,8层建筑。
• 建成时间:平成3年(1991年)1月。
• 总户数:15间店铺、14间住宅。
• 设施配备:有电梯、自动锁,无停车场、无自行车停放场,有宅配箱,使用城市燃气。
3. 运营现状
•处于出租状态,已检查,无规划道路,属于业主变更物件。房间户型有3DK,面积为55㎡、62㎡ 。

1. 地理与基本信息:北区地处东京都北部,北邻板桥区,东接足立区,南靠荒川区,西毗丰岛区。面积约20.61平方公里,2023年人口约35万,区内多为宁静的住宅区。这里绿树成荫的公园和历史遗迹众多,深受有子女家庭的喜爱。
2. 主要区域及其特色
• 赤羽(Akabane):赤羽站有JR京滨东北线、埼京线、东京地铁有乐町线、都营三田线经过,是交通枢纽。赤羽站前商店街深受当地居民喜爱,餐饮店丰富多样。
• 王子(Ōji):王子站有JR京滨东北线、东京地铁南北线经过。飞鸟山公园是日本首个公共公园,也是著名的赏樱胜地。纸之博物馆能让人们了解日本的纸文化。
• 十条(Jūjō):十条站有JR京滨东北线、埼京线经过,周边是宁静的住宅区。十条银座是支撑当地居民生活的商店街。
• 田端(Tabata):田端站有JR山手线、京滨东北线经过,是受学生和家庭欢迎的区域。田端文士村纪念馆是为纪念昭和时期文豪们曾居住此地而设立的场馆。
• 西ケ原(Nishi-Keppu):西ケ原一里冢能让人感受到江户时代的历史痕迹。
3. 文化与历史:北区自江户时代就已存在,尤其是王子和赤羽曾作为宿场町发展起来。北区飞鸟山博物馆可以让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点:飞鸟山公园是赏樱胜地,春季时众多游客前来赏樱。北区杜鹃之冈公园以杜鹃花闻名,春季是观赏的最佳时节。大观音寺以27米高的大观音像为标志。
5. 交通出行:铁路有JR山手线、京滨东北线、埼京线、东京地铁南北线、有乐町线、都营三田线等。主要车站有赤羽站、王子站、十条站、田端站等。区内有方便出行的公交线路。
6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中的教育机构齐全,东京学艺大学的校区也位于此地。医疗设施完备,有北区立赤羽医院、东京北医疗中心等。商业方面,各区域都有商店街和超市,生活便利性高。
7. 活动与节庆:飞鸟山赏樱是春季的标志性活动,热闹非凡。赤羽马鹿祭是当地的节日,充满欢乐的氛围。
8. 现代的北区:北区自然环境优越,公园和绿地众多,拥有适合养育子女的环境。社区凝聚力强,当地的活动和商店街充满活力。
总结:北区是历史与自然和谐相融的宁静住宅区,交通便利,生活环境完善。尤其是赤羽和王子,既是交通枢纽,又保留着当地的特色风情。对游客来说,这里看点丰富,无论是居住还是游览,北区都极具吸引力。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。
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