| 地址 | 新宿区左门町2 | ||
| 价格 | 人民币：1391万 | 租金回报 | / |
| 建筑年代 | 2005年2月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土 |
| 实际面积 | 114.70平米 | 土地面积 | / |
| 阳台面积 | 25.69平米 | 车库面积 | / |
| 总户数 | 66户 | 所在层 | 14层 |
| 房型 | 3室 | 朝向 | 南向 |
| 租赁情况 | 空室 | 租金 | / |
| 管理费 | 20630日元/月 | 修缮费 | 28680日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容积率 | / |
| 用途地域 | 商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | 东京地铁丸之内线“四谷三丁目”站；都营新宿线“曙桥”站；JR中央、总武线“信浓町”站 | ||
• 售价：29580万日元（含税）
• 地址：新宿区左门町2
• 交通：东京地铁丸之内线“四谷三丁目”站；都营新宿线“曙桥”站；JR中央、总武线“信浓町”站
• 产权：所有权
• 用途区域：商业区域
• 结构·楼层：钢骨钢筋混凝土结构，地上14层建筑的14层部分
• 施工方：山田建设株式会社
• 原开发商：山田建设株式会社、株式会社Greenwood、有限会社East Rise
• 总户数：66户
• 户型：3LDK（三室一厅一厨）
• 专有面积（墙芯）：114.70㎡
• 阳台面积：25.69㎡
• 建成年月：2005年2月建成
• 管理公司：株式会社UMC Service
• 管理形态：全部委托
• 管理方式：日勤
• 管理费：每月20,630日元
• 修缮公积金：每月28,680日元
• 停车场：无（月租31,000日元 - 35,000日元）
• 自行车停放处：有（月租100日元 - 200日元）
• 摩托车停放处：有（月租1,000日元 - 2,000日元）
• 现状：空房
• 交付日期：需协商
• 交易方式：代理
备注：
• 允许饲养宠物（最多2只，体长75cm以内，体重15kg以内）
• 若图纸与现状不同，以现状为准
• 司法书士由卖方指定
房屋亮点
• 绝佳交通：距离“四谷三丁目”站仅1分钟步行路程，“曙桥”站和“信浓町”站也在步行范围内，可利用多条线路，交通极为便利。
• 宽敞空间：114.7m²的开阔3LDK户型，居住空间十分充裕。
• 顶层角房：位于最顶层的角部房间，采光和视野绝佳，通风良好。
• 全新翻新：2024年10月完成翻新，包括全屋更换窗帘、地板，全新更换整体浴室、浴室TV、厨房、马桶、洗面台，更换地暖，重新铺设给排水管道，并进行了室内清洁。
• 舒适设施：客厅和厨房配备地暖；浴室设有TV；拥有两个步入式衣柜（WIC）和一个鞋柜衣柜（SIC），收纳空间丰富；厨房配有食品储藏柜，适合大量采购食品的住户。
• 拎包入住：室内家具全部赠送，装修风格统一，可直接入住。
周边配套
1.超市：
• Biosebon四谷三丁目店（101m）
• MARUSHO总店（281m）
• Mai Basket四谷三丁目站东店（271m）
2.便利店：
• 7-Eleven新宿左门町店（100m）
• FamilyMart四谷三丁目交叉路口东店（143m）
• FamilyMart四谷三丁目站前店（152m）
3.药店：
• Sandrug CVS四谷三丁目店（183m）
• 龙生堂药局四谷三丁目店（183m）
• Sugi药局四谷三丁目店（345m）
4.家居店：
•Someya家具新宿店（Someiyu东京，243m）
5.学校
• 新宿区立四谷小学（448m）
6.医院：
•医疗法人社团仁圭会林外科医院（917m）
7.邮局：
• 四谷通二邮局（434m）
• 四谷大木户邮局（663m）
• 新宿住吉邮局（666m）
8.图书馆：
•新宿区立四谷图书馆（626m）
9.银行：
• Sawayaka信用金库四谷支行（127m）
• Mizuho银行四谷支行（267m）
10.警察署·派出所：
•四谷警察署（152m）
新宿区（Shinjuku-ku, 新宿区）是日本东京都23区之一，位于东京西部的特别区。新宿不仅是日本屈指可数的商业、商务、娱乐中心，还是世界顶级的交通枢纽。以下为您介绍新宿区的特点和概况：
1. 地理与基本信息：新宿区位于东京都中央偏西，以神田川为界与涩谷区相邻，北接丰岛区，东邻文京区，南连涩谷区与目黑区，西毗中野区。面积约18.22平方公里，2023年人口约34万。新宿站周边人口密度极高，白天通勤者和游客众多，热闹非凡。新宿区是集商业、行政、观光、居住功能于一体的多功能区域。
2. 主要区域及其特色
• 新宿站周边：新宿站客流量日本第一，JR线、私铁、地铁等众多线路交汇，是庞大的综合交通枢纽。西口是高楼林立的商务区，有新宿NS大楼、新宿野村大楼等；东口分布着巴士总站和百货公司，如京王百货、小田急百货等；南口有歌舞伎町和黄金街，是著名的夜间繁华区；北口在都厅前，有东京都厅和新宿中央公园。
• 歌舞伎町（Kabukichō）：以夜生活闻名，酒吧、俱乐部、卡拉OK酒吧、爱情酒店等密集。常盘松园是漫画家的摇篮，有手冢治虫、赤冢不二夫等的铜像。黄金街小酒吧密集，各有独特氛围和主题。
• 新宿御苑（Shinjuku Gyoen）：堪称都心的世外桃源，是大型公园，可欣赏法式、英式、日式三种风格的园林，也是著名的赏樱胜地。
• 四谷（Yotsuya）：有许多历史悠久的神社和寺院，也是宁静的住宅区，因四谷怪谈而闻名的四谷三丁目就在这里。赤坂见附靠近政治和商业中心，临近国会议事堂和首相官邸。
• 大久保（Ōkubo）：以“韩国城”著称，可体验韩国饮食文化和娱乐。
• 新宿区役所周边：是新宿区的行政中心，有区役所和新宿区立图书馆等。
3. 文化与历史：新宿自江户时代就已存在，最初作为宿场町发展，明治以后随着铁路发展，逐渐成长为商业重地。新宿区立新宿历史博物馆可了解新宿的历史文化。
4. 观光景点：东京都厅的展望台可免费俯瞰东京全景；新宿御苑四季风景优美，是都市中的宁静之所；新宿三丁目方便购物和用餐；伊势丹新宿店是高级百货公司，能体验时尚和美容的前沿潮流。
5. 交通出行：新宿站汇聚JR线、JR东日本、小田急电铁、京王电铁、东京地铁、西武铁道、都营地铁等众多线路；新宿巴士总站是发往全国各地高速巴士的集散地；主要车站有新宿站、四谷站、新宿三丁目站等。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到大学一应俱全，早稻田大学部分校区位于此地；医疗设施完备，有庆应义塾大学医院、东京女子医科大学医院等大型医院；商业发达，新宿站周边是购物天堂，百货公司、专卖店、购物中心应有尽有。
7. 活动与节庆：春季新宿御苑赏樱时人潮涌动；每年秋季举办的新宿区民祭是当地居民广泛参与的大型活动。
8. 现代的新宿区：新宿不断发展变化，再开发项目持续推进，新的高楼和商业设施不断涌现。国际化程度也日益提升，是不同国籍人群往来频繁的全球化区域。
总结：新宿区在商业、观光、文化、生活等各方面都充满活力。同时，像歌舞伎町这样的娱乐区域，无论昼夜都热闹非凡。从历史古迹到现代地标，新宿看点丰富，能为访客带来多样的体验。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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