| 地址 | 东京都文京区后乐1 | ||
| 价格 | 人民币：1222万 | 租金回报 | / |
| 建筑年代 | 2007年1月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土 |
| 实际面积 | 75.39平米 | 土地面积 | / |
| 阳台面积 | 14.44平米 | 车库面积 | / |
| 总户数 | 122户 | 所在层 | 8层 |
| 房型 | 2室 | 朝向 | 东北 |
| 租赁情况 | 空室 | 租金 | / |
| 管理费 | 32410日元/月 | 修缮费 | 34000日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容积率 | / |
| 用途地域 | 商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | • JR中央总武线「水道桥」站 • 都营大江户线「饭田桥」站 • 都营三田线「水道桥」站 • 东京地铁丸之内线「后乐园」站 | ||
• 所在地：东京都文京区后乐1-4-11（住居表示）
• 价格：25980日元
• 建筑结构：钢筋混凝土，地下1层，地上21层，位于8层部分
• 专有面积：75.39㎡（墙芯）
• 阳台面积：14.44㎡
• 土地权利：所有权
• 建造年月：2007年1月（平成19年）
• 总户数：122户
• 用途区域：商业地域
• 管理费：32,410日元/月
• 修缮公积金：34,000日元/月
• 其他费用：1,862日元/月（光纤电视基本费572日元、互联网费990日元、町会费300日元）
• 现状：空房
• 交付日期：即刻
• 旧分让公司：鹿岛建设（株）
• 施工公司：鹿岛建设（株）
• 管理公司：大和ライフネクスト株式会社
• 管理形态：全部委托管理（日勤）
• 停车场：无空位（租金36,000日元~42,000日元/月）※1
• 设备：城市煤气、公营水道、本下水、EV、自动锁、宅配箱
• 交通：
• JR中央总武线「水道桥」站
• 都营大江户线「饭田桥」站
• 都营三田线「水道桥」站
• 东京地铁丸之内线「后乐园」站
备注：
• 可饲养宠物（最多2只，成年时体长70cm及体重15kg以下，有细则规定）
• 可作事务所使用（仅限不损害居住环境的简易事务所，有相关规约）
• 自行车停放处：上层有空位，下层无空位（200日元/月）※1
• 摩托车停放处：有1个空位（2,000日元/年）※1
• 互联网（通过つなぐネットコミュニケーションズ进行全户统一签约）
• 修缮公积金总额：341,517,009日元（截至2024年2月）
• 固定资产税、城市规划税：218,500日元（2023年度概算）
• 修缮记录：2024年9月进行了内部网络交换工程
• TV支持CATV（スカパーJSAT），需征收光纤电视基本费
翻新内容（2024年9月末完工）
• 新铺设地板
• 新贴墙壁、天花板装饰布
• 新建具、玄关收纳等更换
• 新设置照明器具
• 更换田中工艺制造的洗面化妆台
• 新安装一台空调
• 更换TOTO带清洗功能的马桶座圈
• 新铺设地板取暖垫（LD区域）
• 更换LIXIL整体浴室（带浴室换气干燥机）
• 更换田中工艺制造的带洗碗机的系统厨房
• 更换热水器（循环式）
亮点
• 位于北东角的房间，充满开放感，从水道桥站步行仅4分钟，地理位置优越，可使用4个车站的9条线路。
• 能眺望小石川后乐园的大庭院，享受都市中心的美好生活。
• 角户型特有的全景落地窗，能让居住空间引入自然景色，感受绝佳的眺望体验。
• 乘坐从东京巨蛋酒店出发的机场巴士，可轻松前往成田、羽田机场，国内外出行都很便利。
• 完善的 concierge 服务，为舒适生活提供支持，让您尽情享受都市型生活方式。
周边环境
• 便利店：ゼプン-イレプン 东京ドームシティミーツポート店（410m）
• 其他：小石川后乐园 东门（150m）
• 小学：文京区立碟川小学校（1330m）
• 中学：文京区立第三中学校（1130m）
1. 地理与基本信息：文京区位于东京都北部，北邻丰岛区，东接台东区，南靠千代田区，西毗新宿区。面积约11.29平方公里，2023年人口约23万，是颇受欢迎的宁静住宅区。这里汇聚了众多大学和教育机构，也被称为“文教地区”，且历史遗迹和公园资源丰富。
2. 主要区域及其特色
• 本乡（Hongō）：东京大学是日本顶尖学府，部分校区位于文京区。汤岛天满宫供奉着学问之神菅原道真，也是赏梅胜地。
• 小石川（Koishikawa）：小石川植物园建于17世纪，是日本最古老的植物园，兼具研究和教育功能。后乐园是留存着江户时代风貌的大名庭园，四季风景各异。
• 大冢（Ōtsuka）：这里有热闹的商店街和餐饮店，设有东京地铁丸之内线站点。
• 白山（Hakusan）：白山神社历史悠久，深受当地居民喜爱。白山通是商店街，支撑着当地居民的生活。
• 春日（Kasuga）：东京巨蛋是职业棒球队“读卖巨人队”的主场，也常举办演唱会和各类活动。后乐园游乐园是东京巨蛋城的一部分，可供游玩娱乐。
3. 文化与历史：文京区自江户时代起就是文人雅士汇聚的宁静之地，曾有许多文化名人在此居住。文京区立博物馆可让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点：根津神社以杜鹃花闻名，尤其是春季的杜鹃花祭值得一看。六义园是江户时代的名园，作为池泉回游式庭园景色优美。旧岩崎邸庭园曾是三菱财阀创始人岩崎家族的宅邸，现已对公众开放。
5. 交通出行：铁路有东京地铁丸之内线、有乐町线、都营大江户线、东京地铁千代田线等。主要车站有本乡三丁目站、春日站、茗荷谷站、白山站等。区内主要区域公交线路完备。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到大学的教育机构一应俱全，如东京大学、早稻田大学、御茶水女子大学等。医疗设施完善，有东京大学医学部附属医院、顺天堂大学医学部附属医院等。商业方面，本乡通沿线和大冢的商店街等满足日常生活所需。
7. 活动与节庆：根津杜鹃花祭在每年4月下旬至5月初举行，吸引众多游客。文京区祭是当地居民聚集的大型活动，可体验文化和体育活动。
8. 现代的文京区：文京区教育和文化氛围浓厚，作为居住环境也备受青睐，高级住宅区较多。在再开发过程中，既尊重历史又不断增添新设施。
总结：文京区作为学问和文化的发源地而闻名，环境宁静宜居。这里有众多历史庭园、神社寺庙和教育机构，为生活增添了丰富内涵。另一方面，东京巨蛋周边是娱乐中心，使文京区呈现出多样的面貌。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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