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国内首推“日本银行贷款”购房方案

日本房产< 买房 < 东京都练马区整栋投资公寓

东京都练马区整栋投资公寓

人民币:362万

房型宿舍

租金回报7.0%

建筑年代2016年3月

楼层2层

实际面积133.64㎡

土地面积135.12㎡

地址东京都练马区

交通
西武池袋线【练马高野台】站
物件详细情报
地址 东京都练马区
价格 人民币:362万 租金回报 7.0%
建筑年代 2016年3月 建筑结构 木造
实际面积 133.64㎡ 土地面积 135.12㎡
阳台面积 / 车库面积 /
总户数 11户 所在层 1-2层
房型 宿舍 朝向 /
租赁情况 目前满室出租 租金 约5,280,000日元/年
管理费 / 修缮费 /
建蔽率 50% 容积率 100%
用途地域 第一种低层住居专用地域 土地权利 永久产权
交通 西武池袋线【练马高野台】站
推荐理由
林 武振 営業部

2016年3月建成,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都练马区幽静的住宅街,西武池袋线练马高野台】站可以利用,可直达池袋,通往新宿、涩谷等主要车站的交通良好。周边有便利店、超市,另外车站附近有购物中心,日常购物便利。公寓楼木造2层,因为是宿舍合租房,除了私人房间以外,厨房,洗衣机、淋浴间、卫生间等自由共同使用,目前满室出租中,详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房,目前有两种方式:1.需要在日本设立公司,以法人名义购买,贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买,海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房,不需要设立公司,贷款额度约50-60%,还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内,贷款额度不能低于2000万日元,贷款利率2.7%起。
No.574

 

 

 

 

区域介绍
东京 练马区
练马区(Nerima-ku, 練馬区)是日本东京都23区之一,位于东京西北部的特别区。练马区以“动漫圣地”著称,这里自然环境优美,分布着许多宜居的住宅区。以下为您介绍练马区的特点和概况:

 

1. 地理与基本信息:练马区地处东京都西北部,北邻板桥区,东接丰岛区,南靠中野区,西毗杉并区。面积约48.08平方公里,2023年人口约73万,区内有许多宁静的住宅区,深受有子女家庭的喜爱。这里动漫制作公司众多,被认定为“练马动漫基地”。

 

2. 主要区域及其特色

 

• 练马站周边:练马站是西武池袋线和东京地铁有乐町线的站点,是区中心地带。练马区役所提供各类行政服务。

 

• 光丘(Hikarigaoka):光丘公园面积广阔,儿童游乐场和运动设施完备。光丘IMA是大型购物中心,日常生活用品一应俱全。

 

• 上石神井(Kami-Igusa):上石神井公园自然环境优美,也是赏樱胜地。练马区立美术馆展示当地艺术作品。

 

• 江古田(Egodaa):早稻田大学部分校区在此,学生街热闹非凡。江古田之森虽规模较小,但能让人感受自然气息。

 

• 大泉学园(Ōizumi Gakuen):作为动漫圣地,拥有疯房子(Madhouse)和东映动画等工作室。大泉学园榉树通商店街深受当地居民喜爱。

 

3. 文化与历史:练马区在江户时代是农村地区,明治以后逐渐城市化。练马区立乡土博物馆可以让人们了解该区的历史和文化。

 

4. 观光景点:练马区立动漫美术馆可让参观者了解动漫历史和制作过程。大泉樱花公园是赏樱名地,春季吸引众多游客前来赏樱。石神井公园是东京都内屈指可数的自然公园,池塘和森林景色优美。

 

5. 交通出行:铁路有西武池袋线、西武新宿线、东京地铁有乐町线、副都心线、都营大江户线等。主要车站有练马站、光丘站、上石神井站、江古田站、大泉学园站等。区内出行乘坐巴士很方便,还有社区巴士“ぷらっとわん”运行。

 

6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中的教育机构齐全,早稻田大学和东京学艺大学的校区也在区内。医疗设施完备,有练马光丘医院、博慈会纪念综合医院等。商业方面,各区域分布着商店街和大型商业设施,生活便利性高。

 

7. 活动与节庆:练马区民节每年举办,是当地居民相聚的大型活动。大泉学园动漫街祭是庆祝动漫文化的节日。

 

8. 现代的练马区:练马区是动漫产业的中心地,也确立了作为新文化发源地的地位。自然环境优越,公园和绿地众多,是适合养育子女的区域。

 

总结:练马区在东京都内是动漫文化扎根深厚的区域,也是历史与自然和谐相融的生活区域。作为住宅区备受欢迎,前往市中心交通也很便利。无论是动漫爱好者还是家庭,练马区都是一个充满魅力的地方。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。

 

附近周边
地址:东京都练马区
交通:西武池袋线【练马高野台】站
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