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日本房产< 买房 < 东京新宿区高田马场新建2居室公寓

东京新宿区高田马场新建2居室公寓

人民币:889万

房型2室

租金回报/

建筑年代2025年5月预定

楼层13层

实际面积64.83平米

土地面积/

地址东京都新宿区高田马场 4

交通
◦ 山手线、东西线、西武新宿线“高田马场”站 ◦ 西武新宿线“下落合”站
物件详细情报
地址 东京都新宿区高田马场 4
价格 人民币:889万 租金回报 /
建筑年代 2025年5月预定 建筑结构 钢筋混凝土
实际面积 64.83平米 土地面积 /
阳台面积 10.80平米 车库面积 /
总户数 325户 所在层 7层
房型 2室 朝向 南向
租赁情况 空室 租金 /
管理费 23860日元/月 修缮费 11220日元/月
建蔽率 / 容积率 /
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
交通 ◦ 山手线、东西线、西武新宿线“高田马场”站 ◦ 西武新宿线“下落合”站
推荐理由
陈 芳 営業部
物件信息:

1. 位置:东京都新宿区高田马场 4 

 

2. 价格:18,900 万円

 

3. 土地:权利,所有权

 

4. 用途地域:商业地域·第 1 种住居地域

 

5. 建筑年月:2025 年 5 月下旬完成预定

 

6. 总户数:325 户

 

7. 专有面积:64.83㎡(壁芯)(约 19.61 坪)

 

8. 阳台:10.80㎡(约 3.26 坪)

 

9. 户型:3LDK

 

10. 结构:钢筋混凝土造·地上 13 层地下 1 层

 

11. 管理费用:

 

◦ 管理费:月额 23,860 円

 

◦ 修缮积立金:月额 11220 円

 

◦ 其他:715 円/月(互联网使用料)

 

◦ 合计:月额 35,795 円

 

12. 管理公司及方式:

 

◦ 管理公司:三井不动产住宅株式会社

 

◦ 管理方式:全部委托

 

13. 分售公司及施行公司:

 

◦ 分售公司:三井不动产住宅株式会社

 

◦ 施行公司:佐藤工业株式会社

 

14. 交付情况:

 

◦ 交付:未完成

 

◦ 交付时期:2025 年 6 月末

 

15. 设备设施:

 

◦ 床暖房·系统厨房·洗碗机·餐具洗干干燥机·3 燃气灶·24 小时换气功能付浴室暖房干燥机·TV 监视器付对讲机·自动锁·防犯摄像头·宅配箱·各阶宅配兼食配中心·各阶垃圾放置场·多功能工作室·客人室·儿童活动室·用餐空间·书房·学童保育服务

 

16. 备注:

 

◦ 停车场:有(月额 33,000 日元~52,000 日元)

 

◦ 自行车停车场:有(每月 400 日元~700 日元)

 

17. 交通:

 

◦ 山手线、东西线、西武新宿线“高田马场”站

 

◦ 西武新宿线“下落合”站

 

区域介绍
东京 新宿区

新宿区(Shinjuku-ku, 新宿区)是日本东京都23区之一,位于东京西部的特别区。新宿不仅是日本屈指可数的商业、商务、娱乐中心,还是世界顶级的交通枢纽。以下为您介绍新宿区的特点和概况:

 

1. 地理与基本信息:新宿区位于东京都中央偏西,以神田川为界与涩谷区相邻,北接丰岛区,东邻文京区,南连涩谷区与目黑区,西毗中野区。面积约18.22平方公里,2023年人口约34万。新宿站周边人口密度极高,白天通勤者和游客众多,热闹非凡。新宿区是集商业、行政、观光、居住功能于一体的多功能区域。

 

2. 主要区域及其特色

 

• 新宿站周边:新宿站客流量日本第一,JR线、私铁、地铁等众多线路交汇,是庞大的综合交通枢纽。西口是高楼林立的商务区,有新宿NS大楼、新宿野村大楼等;东口分布着巴士总站和百货公司,如京王百货、小田急百货等;南口有歌舞伎町和黄金街,是著名的夜间繁华区;北口在都厅前,有东京都厅和新宿中央公园。

 

• 歌舞伎町(Kabukichō):以夜生活闻名,酒吧、俱乐部、卡拉OK酒吧、爱情酒店等密集。常盘松园是漫画家的摇篮,有手冢治虫、赤冢不二夫等的铜像。黄金街小酒吧密集,各有独特氛围和主题。

 

• 新宿御苑(Shinjuku Gyoen):堪称都心的世外桃源,是大型公园,可欣赏法式、英式、日式三种风格的园林,也是著名的赏樱胜地。

 

• 四谷(Yotsuya):有许多历史悠久的神社和寺院,也是宁静的住宅区,因四谷怪谈而闻名的四谷三丁目就在这里。赤坂见附靠近政治和商业中心,临近国会议事堂和首相官邸。

 

• 大久保(Ōkubo):以“韩国城”著称,可体验韩国饮食文化和娱乐。

 

• 新宿区役所周边:是新宿区的行政中心,有区役所和新宿区立图书馆等。

 

3. 文化与历史:新宿自江户时代就已存在,最初作为宿场町发展,明治以后随着铁路发展,逐渐成长为商业重地。新宿区立新宿历史博物馆可了解新宿的历史文化。

 

4. 观光景点:东京都厅的展望台可免费俯瞰东京全景;新宿御苑四季风景优美,是都市中的宁静之所;新宿三丁目方便购物和用餐;伊势丹新宿店是高级百货公司,能体验时尚和美容的前沿潮流。

 

5. 交通出行:新宿站汇聚JR线、JR东日本、小田急电铁、京王电铁、东京地铁、西武铁道、都营地铁等众多线路;新宿巴士总站是发往全国各地高速巴士的集散地;主要车站有新宿站、四谷站、新宿三丁目站等。

 

6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到大学一应俱全,早稻田大学部分校区位于此地;医疗设施完备,有庆应义塾大学医院、东京女子医科大学医院等大型医院;商业发达,新宿站周边是购物天堂,百货公司、专卖店、购物中心应有尽有。

 

7. 活动与节庆:春季新宿御苑赏樱时人潮涌动;每年秋季举办的新宿区民祭是当地居民广泛参与的大型活动。

 

8. 现代的新宿区:新宿不断发展变化,再开发项目持续推进,新的高楼和商业设施不断涌现。国际化程度也日益提升,是不同国籍人群往来频繁的全球化区域。

 

总结:新宿区在商业、观光、文化、生活等各方面都充满活力。同时,像歌舞伎町这样的娱乐区域,无论昼夜都热闹非凡。从历史古迹到现代地标,新宿看点丰富,能为访客带来多样的体验。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。

附近周边
地址:东京都新宿区高田马场 4
交通:◦ 山手线、东西线、西武新宿线“高田马场”站 ◦ 西武新宿线“下落合”站
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